Magnífico apartamento en planta media con 3 dormitorios y 3 baños situado en la prestigiosa y consolidada urbanización Elviria Hills, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella Este.
La propiedad cuenta con 141 m² construidos, además de una amplia terraza de 33 m² y un patio de 5 m². Se encuentra en un impecable estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Al acceder a la vivienda encontramos un elegante hall de entrada que conduce a un espacioso salón-comedor, luminoso y acogedor. Desde el salón se accede directamente a la magnífica terraza, un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año y que ofrece bonitas vistas al mar, las montañas y la piscina comunitaria.
La cocina ha sido completamente renovada y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Dispone además de una práctica zona independiente de lavadero.
La vivienda ofrece excelentes calidades, incluyendo suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y persianas en los dormitorios. El dormitorio principal dispone de un elegante baño en suite con suelo radiante, aportando un extra de confort. Ademas cuenta con ventanas renovadas en la cocina y en el dormitorio principal, aportando mayor confort y eficiencia.
La propiedad incluye además una plaza de garaje y un trastero. La plaza de garaje dispone de la preinstalación para la instalación de un cargador de vehículo eléctrico, una característica especialmente atractiva y práctica.
Elviria Hills: calidad de vida y exclusividad.
Ubicada en una comunidad privada, cuidada y rodeada de naturaleza, Elviria Hills ofrece a sus residentes:
* ✔ Amplia piscina comunitaria
* ✔ Jardines exuberantes y perfectamente cuidados
* ✔ Entorno tranquilo, privado y seguro
* ✔ Campo de golf de 9 hoyos dentro de la urbanización
* ✔ Campo de prácticas y academia de golf
* ✔ Dos pistas de tenis de tierra batida
* ✔ El reconocido restaurante **El Lago**
Ubicación privilegiada
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios y atractivos de Marbella con gran facilidad:
• A solo 5 minutos de las playas de arena y del centro comercial de Elviria
• A 15-20 minutos del centro de Marbella
• A unos 30 minutos de Puerto Banús
• A aproximadamente 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
Además, la propiedad se encuentra rodeada de prestigiosos campos de golf como Santa María Golf, Cabopino Golf y Río Real Golf, así como de reconocidos colegios internacionales.
Una propiedad que combina espacio, confort, vistas, excelentes instalaciones y una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión con gran potencial.
Una excelente oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida de Marbella en un entorno exclusivo y tranquilo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Baño
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Lago
Vistas a Calle
Caracteristicas17
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Restaurant
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Párking Comunitario
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría3
Golf
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€750,000
Antes
€770,000
Precio por m² construido
€5,319
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,175
Gastos de comunidadal año
€5,148
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €542
Gastos de compra estimados≈ €69,075
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,075
Total aprox.9,2% del precio
€819,075
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5470591
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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