Hay casas pensadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, y esta casa adosada de tres dormitorios en La Duquesa ofrece espacio de sobra para hacerlo.
Distribuida en cuatro plantas, con cuatro terrazas y unas muy bonitas vistas tanto al mar como a la montaña, la propiedad ofrece diferentes espacios donde relajarse y disfrutar del entorno a lo largo del día.
La vivienda dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de un aseo para invitados en la planta baja, con sus estancias distribuidas entre cuatro niveles. El aire acondicionado aporta un mayor confort durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea crea un agradable punto de encuentro y un ambiente acogedor durante las noches más frescas.
La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de esta casa. Sus cuatro terrazas ofrecen diferentes posibilidades para comer al aire libre, disfrutar del sol o simplemente contemplar las bonitas vistas al Mediterráneo y a las montañas. En la planta superior encontramos una terraza especialmente amplia concebida como solárium privado. Este espacio está preparado para la posible instalación de un jacuzzi, ya que dispone de las conexiones necesarias y tomas de agua para que los futuros propietarios puedan instalarlo si lo desean.
La propiedad cuenta además con un garaje privado con puerta automática, aportando comodidad y practicidad al día a día.
La urbanización cuenta con tres piscinas comunitarias y dispone además de un cómodo acceso sin escalones. Desde el nivel de la calle, una rampa facilita el acceso tanto hacia la vivienda como hacia la zona comunitaria de piscinas, una característica especialmente práctica para personas con movilidad reducida.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situada en la zona de La Duquesa, la casa se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Estepona y a unos 30 minutos de Marbella. El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a alrededor de una hora.
Con cuatro plantas, cuatro terrazas, un amplio solárium en la planta superior, garaje privado, tres piscinas comunitarias y preciosas vistas al mar y a la montaña, esta propiedad invita a disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. Desde una mañana tranquila en el solárium hasta una tarde junto a la piscina o una noche más fresca frente a la chimenea, es una casa para disfrutar durante todo el año.
Ven a descubrirlo conmigo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noreste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Sala de Juegos
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos1
Teléfono
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€1,718
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€921
Gastos de comunidadal año
€3,648
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €381
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5471458
Ubicación
La Duquesa, La Duquesa
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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