Adosado en La Duquesa

Adosado en La Duquesa

€450,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 262 m² construidos
  • 92 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
262m²
Terraza
55m²
Parcela
92m²
La propiedad

Sobre este adosado

Hay casas pensadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, y esta casa adosada de tres dormitorios en La Duquesa ofrece espacio de sobra para hacerlo.

Distribuida en cuatro plantas, con cuatro terrazas y unas muy bonitas vistas tanto al mar como a la montaña, la propiedad ofrece diferentes espacios donde relajarse y disfrutar del entorno a lo largo del día. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de un aseo para invitados en la planta baja, con sus estancias distribuidas entre cuatro niveles. El aire acondicionado aporta un mayor confort durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea crea un agradable punto de encuentro y un ambiente acogedor durante las noches más frescas. La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de esta casa. Sus cuatro terrazas ofrecen diferentes posibilidades para comer al aire libre, disfrutar del sol o simplemente contemplar las bonitas vistas al Mediterráneo y a las montañas. En la planta superior encontramos una terraza especialmente amplia concebida como solárium privado. Este espacio está preparado para la posible instalación de un jacuzzi, ya que dispone de las conexiones necesarias y tomas de agua para que los futuros propietarios puedan instalarlo si lo desean. La propiedad cuenta además con un garaje privado con puerta automática, aportando comodidad y practicidad al día a día. La urbanización cuenta con tres piscinas comunitarias y dispone además de un cómodo acceso sin escalones. Desde el nivel de la calle, una rampa facilita el acceso tanto hacia la vivienda como hacia la zona comunitaria de piscinas, una característica especialmente práctica para personas con movilidad reducida. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situada en la zona de La Duquesa, la casa se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Estepona y a unos 30 minutos de Marbella. El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a alrededor de una hora. Con cuatro plantas, cuatro terrazas, un amplio solárium en la planta superior, garaje privado, tres piscinas comunitarias y preciosas vistas al mar y a la montaña, esta propiedad invita a disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. Desde una mañana tranquila en el solárium hasta una tarde junto a la piscina o una noche más fresca frente a la chimenea, es una casa para disfrutar durante todo el año. Ven a descubrirlo conmigo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Noreste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Sala de Juegos
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Teléfono
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€1,718
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€921
Gastos de comunidadal año
€3,648
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €381
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5471458
Ubicación
La Duquesa, La Duquesa
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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