Apartamento de lujo de 2 dormitorios en primera línea de playa en The Edge, Estepona
Ubicado en la prestigiosa urbanización The Edge, en primera línea de playa, en Estepona Oeste, este lujoso apartamento de 2 dormitorios en planta baja ofrece un diseño contemporáneo, un confort excepcional y acceso directo a preciosos jardines paisajísticos, a pocos pasos del mar Mediterráneo.
Gracias a su orientación sur-sureste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La playa y el renombrado NIDO Beach Club se encuentran a pocos pasos, mientras que el puerto deportivo de Estepona y el animado centro de la ciudad, con sus excelentes restaurantes, tiendas y servicios, están a un corto trayecto en coche.
Un elegante vestíbulo de entrada conduce al amplio salón-comedor de planta abierta, donde las puertas de cristal de suelo a techo crean un ambiente luminoso y sofisticado. La cocina de diseño, totalmente equipada, se integra a la perfección en el salón y cuenta con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, combinando estilo moderno con funcionalidad.
El apartamento dispone de dos cómodos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el dormitorio de invitados dispone de un baño independiente, ofreciendo una distribución ideal tanto para los residentes como para las visitas de familiares o amigos.
Desde las zonas de estar principales, unas amplias puertas de cristal dan acceso a una generosa terraza privada con acceso directo a los exuberantes jardines comunitarios y a la piscina exterior. Esta perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores hace que la propiedad sea especialmente atractiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Los residentes de The Edge tienen acceso a una impresionante selección de instalaciones de estilo resort, que incluyen una espectacular piscina exterior, piscina interior climatizada, spa y zona de bienestar, y un gimnasio totalmente equipado, todo ello dentro de la privacidad y seguridad de esta exclusiva comunidad frente al mar.
La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.
Un apartamento con una presentación impecable en una ubicación excepcional, que combina la comodidad y las instalaciones de un resort de lujo con la privacidad de una sofisticada vivienda junto al mar. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones exclusiva o inversión de alta calidad en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Posición2
Cerca de Cuidad
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Categoría2
Frente a la playa
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€850,000
Antes
€898,000
Precio por m² construido
€7,025
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€903
Gastos de comunidadal año
€8,460
Tasa de basuraal año
€147
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €793
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5473450
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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