Luminoso Chalet Pareado de 240 m² de Estilo Andaluz Contemporáneo
Elegante vivienda con orientación sur y este que integra el encanto tradicional andaluz — patio, luz y espacios abiertos — con soluciones vanguardistas: cristales inteligentes, placas solares y una reforma importante. Máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida en una zona residencial tranquila y cotizada, dentro de un complejo cerrado tipo condominio/resort.
Innovación, Confort y Sostenibilidad
Cristales inteligentes en salón y cocina: privacidad excepcional, confort térmico y acústico, y menor consumo energético
Placas solares: ahorro real en las facturas mensuales
Aire acondicionado en el salón y en las tres habitaciones de la planta superior
Cocina de diseño abierto reformada en 2025 — lista para entrar a vivir, sin inversión adicional
Distribución y Espacios Exteriores
Zona de día: Espectacular cocina de diseño abierto (2025), funcional e integrada con un amplio y acogedor salón
Dormitorios: 3 amplios dormitorios en la planta superior; el principal con baño en suite
Lavandería: Sala práctica con aseo incorporado
Exteriores: 3 terrazas privadas (una con salida directa desde el salón, ideal para comidas al aire libre; una segunda terraza independiente tipo chill-out o barbacoa, accesible por unas escaleritas; y la terraza privada del dormitorio principal) y un tradicional patio andaluz que aporta frescor, luz natural y un encanto único
Aparcamiento, Almacenamiento y Urbanización
Garaje con capacidad para dos coches
Dos trasteros muy amplios
Complejo cerrado con control de acceso exclusivo (mando y llave)
2 piscinas comunitarias y 1 pista de pádel
Características principales
Chalet pareado de 2 plantas
240 m² construidos | 140 m² útiles
4 habitaciones en total | 2 baños completos + 1 aseo
Orientación sur / este
Armarios empotrados
Patio andaluz tradicional y 3 terrazas privadas
El hogar ideal en un entorno seguro y residencial, listo para disfrutar desde el primer día.
Visita muy recomendable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas4
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas a Calle
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€739,000
Precio por m² construido
€3,079
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€697
Gastos de comunidadal año
€2,232
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €260
Gastos de compra estimados≈ €68,062
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,942
Total aprox.9,2% del precio
€807,062
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5477854
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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