Exclusiva residencia de 4 dormitorios en EPIC Marbella by Fendi – Milla de Oro
Ubicada en EPIC Marbella by Fendi, una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de la Milla de Oro de Marbella, esta sofisticada residencia de cuatro dormitorios combina diseño contemporáneo, privacidad y un excepcional nivel de confort. La urbanización cerrada ofrece seguridad 24 horas, zonas comunes perfectamente cuidadas y un ambiente residencial elegante, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una exclusiva residencia en Marbella.
Al entrar en la vivienda, se accede a una amplia y luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto, perfectamente integrada con una cocina contemporánea. Los grandes ventanales dan acceso a la terraza privada, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores y llenando la zona de día de luz natural.
La planta principal ha sido cuidadosamente distribuida para ofrecer comodidad y privacidad. La suite principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza. En el lado opuesto de la vivienda se encuentran otros dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo de cortesía.
La planta inferior aporta una gran versatilidad a la propiedad. En su zona central se encuentra un amplio espacio multifuncional que puede adaptarse al estilo de vida del futuro propietario, ya sea como sala de cine, zona de entretenimiento, salón privado, despacho o espacio de bienestar. Esta planta también incluye un cuarto dormitorio con luz natural y baño en suite, además de una zona independiente de lavandería y servicio.
Desde esta planta se accede directamente al garaje subterráneo, donde la propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento privadas, una de ellas ya equipada con un punto de carga para vehículo eléctrico, así como un amplio trastero privado.
EPIC Marbella ofrece una impresionante selección de instalaciones deportivas, de bienestar y ocio. Los residentes disfrutan de jardines cuidadosamente diseñados, varias piscinas exteriores —una de ellas climatizada durante todo el año—, un gimnasio totalmente equipado, pista de tenis y amplias zonas de ocio. La comunidad ampliará próximamente su oferta con una zona exclusiva de spa y social, que incluirá piscina interior climatizada, saunas, club social para residentes y restaurante, reforzando aún más la experiencia de estilo resort.
Situada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, la residencia se encuentra a pocos minutos de la playa, Puente Romano, reconocidos restaurantes, colegios internacionales, Marbella centro y Puerto Banús. A pesar de su ubicación privilegiada, EPIC Marbella mantiene una excepcional sensación de privacidad, seguridad y tranquilidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
45 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización7
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Baño
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Pista de Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Restaurant
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€15,517
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5482666
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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