Bienvenido a este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en Oceana Gardens, en Cancelada, en plena Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona.
Diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, el apartamento ofrece un luminoso y amplio salón-comedor de concepto abierto, conectado directamente con una terraza privada de 20 m². Desde ella se disfrutan espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas, creando un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, mientras que ambos dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de baño. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y crean una agradable conexión entre el interior y la terraza.
La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Los residentes de Oceana Gardens pueden disfrutar de una cuidada piscina comunitaria y gimnasio. Además, los propietarios tienen acceso a un exclusivo club deportivo cercano que cuenta con restaurante, piscina interior climatizada, gimnasio completamente equipado, spa y zona wellness.
La ubicación es excelente, a tan solo 2,5 km de la playa y muy cerca de algunos de los chiringuitos, beach clubs, restaurantes y servicios más populares de la zona. Tanto Marbella como Estepona se encuentran aproximadamente a 10 minutos en coche.
Gracias a sus vistas panorámicas al mar y a la montaña, su agradable terraza y su excelente ubicación en la Nueva Milla de Oro, esta propiedad representa una magnífica opción tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€470,000
Precio por m² construido
€5,595
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€590
Gastos de comunidadal año
€2,388
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €248
Gastos de compra estimados≈ €43,287
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,687
Total aprox.9,2% del precio
€513,287
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5482825
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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