Una excepcional residencia frente al Mediterráneo, situada en Río Real Playa, una de las ubicaciones más privilegiadas de Marbella.
Este espectacular apartamento de 5 dormitorios y 5 baños ha sido completamente reformado y se presenta en impecable estado, combinando elegancia contemporánea, amplitud y máximo confort.
Su privilegiada orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de magníficas vistas al mar Mediterráneo, creando una conexión extraordinaria entre los espacios interiores, las terrazas y el entorno costero.
La vivienda destaca por sus generosas proporciones y una distribución concebida para ofrecer privacidad y comodidad. Sus cinco dormitorios permiten alojar cómodamente tanto a la familia como a invitados, mientras que las amplias zonas de estar ofrecen un ambiente sofisticado y relajado.
Ubicada directamente en primera línea de playa, la propiedad ofrece el privilegio de vivir a escasos pasos del mar en un entorno residencial exclusivo, tranquilo y perfectamente conectado con el centro de Marbella.
La propiedad dispone además de 3 plazas de garajes y tres trasteros una característica especialmente valiosa para una residencia de estas dimensiones.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Ganga
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,100,000
Precio por m² construido
€16,346
Gastos de comunidadal año
€4,200
Gastos de compra estimados≈ €469,710
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€357,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€51,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€61,710
Total aprox.9,2% del precio
€5,569,710
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5483569
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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