Majestuosa villa contemporánea situada dentro de la prestigiosa urbanización cerrada de Los Flamingos, que ofrece total privacidad, tranquilidad, exuberante vegetación y una privilegiada orientación sur.
Construida en 2021, la propiedad cuenta con aproximadamente 520 m² construidos sobre una parcela de 1.260 m². La villa ha sido recientemente renovada y puesta al día, con interiores recién pintados y mobiliario nuevo en toda la vivienda.
La arquitectura combina un diseño contemporáneo con sutiles influencias de estilo americano, creando proporciones impresionantes, amplios espacios interiores y una atmósfera elegante a la vez que confortable.
La planta principal recibe al visitante a través de una espectacular entrada de doble altura y dispone de un amplio salón, zona de bar, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y triturador de residuos InSinkErator, un dormitorio y un aseo de cortesía. Un ascensor privado conecta todos los niveles de la propiedad.
La planta sótano incluye una sala de cine privada, lavandería, dos zonas de almacenamiento, un dormitorio adicional y un apartamento independiente con acceso privado desde el exterior, ideal para invitados o personal de servicio. Esta planta también ofrece acceso directo al garaje para dos vehículos.
La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con baño en suite. Actualmente, uno de los dormitorios está acondicionado como despacho privado. Los tres dormitorios cuentan con acceso directo a una impresionante terraza de aproximadamente 80 m².
Las zonas exteriores han sido diseñadas para el entretenimiento y el disfrute durante todo el año, con una piscina rodeada de jardines maduros y cuidadosamente diseñados, bar exterior, zona de barbacoa, jacuzzi, chimenea exterior, ducha y baño.
La villa está equipada con un completo sistema de domótica KNX que permite controlar la iluminación, las cortinas, la climatización y la ventilación en toda la propiedad. Entre sus especificaciones adicionales destacan los suelos y acabados de baño en mármol macizo, calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la vivienda, electrodomésticos Miele de alta gama y ascensor privado que conecta todas las plantas.
Una sofisticada residencia moderna que combina privacidad, tecnología, amplias zonas exteriores y acabados de alta calidad en una de las urbanizaciones cerradas más consolidadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,499,000
Precio por m² construido
€8,553
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €414,358
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€314,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€44,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,438
Total aprox.9,2% del precio
€4,913,358
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5483584
Ubicación
Los Flamingos
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Flamingos
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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