Este elegante apartamento dúplex ofrece 302.96 m2 de refinado espacio habitable, incluyendo 4 dormitorios en suite, 5 aseos y un sótano privado.
Con 252.44 m2 de espacio interior utilizable, la casa está diseñada para vivir en interiores sin costura. La sala de estar y la cocina de planta abierta están equipadas con electrodomésticos Miele, Siemens y Smeg, mientras que los elementos de diseño escandinavo y andaluz crean un ambiente tranquilo y sofisticado. Las características de gama alta como las ventanas correderas Schüco, calefacción por suelo radiante y una piscina privada sin calefacción con impresionantes vistas al mar completan la experiencia.
Situado en el prestigioso Urb. Benalus Fase 2 en la Milla de Oro de Marbella, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada segura con seguridad 24/7 y acceso a servicios exclusivos incluyendo un gimnasio, spa, sauna y piscina comunitaria. Puerto Banús, playas, campos de golf, restaurantes finos y tiendas de lujo están a poca distancia.
Esta residencia combina privacidad, comodidad y ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un lujo moderno en una de las zonas más buscadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Sauna
Baño En-Suite
Barbacoa
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,795,000
Precio por m² construido
€12,525
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,495
Gastos de comunidadal año
€15,204
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,392
Gastos de compra estimados≈ €349,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€265,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€37,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,920
Total aprox.9,2% del precio
€4,144,520
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5484724
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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