CASA ADOSADA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN MARINA DE CASARES
Esta agradable casa adosada en Marina de Casares disfruta de una ubicación privilegiada junto al mar, dentro de una urbanización cerrada y tranquila en Casares Playa. La propiedad cuenta con 128 m² construidos sobre una parcela de 108 m², además de una amplia terraza de aproximadamente 80 m², ofreciendo una combinación muy atractiva de espacio interior y exteriores para disfrutar durante todo el año.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo de invitados en planta baja, por lo que resulta especialmente interesante para familias o para quienes buscan una segunda residencia con capacidad para recibir a familiares y amigos. Cuenta con orientación sur-este, suelos de gres, aire acondicionado, chimenea y un práctico espacio de tendedero. La cocina es actualmente independiente, aunque existe la posibilidad de abrirla al salón y crear un espacio más amplio y moderno de concepto abierto. Desde la vivienda se disfrutan además vistas al mar.
En el exterior, los aproximadamente 80 m² de terraza ofrecen muchas posibilidades para crear diferentes ambientes de comedor, descanso o zona de solárium. La urbanización dispone de jardines comunitarios y piscina comunitaria, mientras que las instalaciones de pádel y tenis se encuentran en las proximidades. La propiedad también cuenta con trastero y aparcamiento en la calle.
Uno de sus grandes atractivos es su ubicación junto a la playa, con el paseo marítimo y la costa prácticamente a las puertas de la vivienda. La zona de Marina de Casares se encuentra junto a la extensa Playa de Sabinillas, que conecta con el litoral de Casares y cuenta con paseo marítimo, servicios y zonas de restauración.
La ubicación permite además llegar en pocos minutos en coche a San Luis de Sabinillas y al Puerto de la Duquesa, aproximadamente 5 minutos, mientras que Estepona se encuentra a unos 20 minutos. Casares Pueblo está aproximadamente a 20 minutos, y Sotogrande a unos 15 minutos.
También ofrece buenas conexiones con los aeropuertos internacionales de la zona: Gibraltar se encuentra aproximadamente a 30-35 minutos en coche y Málaga a poco más de 1 hora.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición11
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€575,000
Precio por m² construido
€4,492
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€829
Gastos de comunidadal año
€1,356
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €192
Gastos de compra estimados≈ €52,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,958
Total aprox.9,2% del precio
€627,958
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5485876
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
1988
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
INMUEBLE SUJETO A SUBASTA. La entidad propietaria de este inmueble ha establecido un periodo durante el cual se abre la posibilidad de que, junto con otros diferentes interesados, presente su oferta de compra sobre el referido inmueble. El plazo para…
INMUEBLE SUJETO A SUBASTA. La entidad propietaria de este inmueble ha establecido un periodo durante el cual se abre la posibilidad de que, junto con otros diferentes interesados, presente su oferta de compra sobre el referido inmueble. El plazo para…
INMUEBLE SUJETO A SUBASTA. La entidad propietaria de este inmueble ha establecido un periodo durante el cual se abre la posibilidad de que, junto con otros diferentes interesados, presente su oferta de compra sobre el referido inmueble. El plazo para…
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