Situada en la consolidada urbanización de Las Terrazas, en Puerto del Almendro, ¡esta es una propiedad realmente especial!
El apartamento está orientado al sur y cuenta con una terraza increíblemente espaciosa que ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje andaluz y del mar Mediterráneo al fondo.
El salón es también muy amplio, con zonas diferenciadas de estar y comedor, acceso a la terraza y una acogedora chimenea.
La cocina está bien equipada y cuenta con un práctico anexo destinado a lavadero y despensa.
La vivienda dispone de un dormitorio y un baño para invitados, además del dormitorio principal, que cuenta con acceso a la terraza y baño en suite.
Lo que hace única a esta propiedad es que incluye un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios y un baño. Esta distribución podría modificarse si se desea, convirtiendo uno de los dormitorios en una sala de estar con cocina americana.
Las Terrazas es una urbanización encantadora con zonas ajardinadas maduras y exuberantes; ¡su piscina comunitaria es especialmente atractiva!
El complejo residencial cuenta con barreras de seguridad y cámaras de vigilancia, así como con una pista de tenis a disposición de los residentes.
Desde este entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, el centro comercial Monte Halcones y la localidad de San Pedro se encuentran a poca distancia en coche.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€4,793
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€292
Gastos de comunidadal año
€4,908
Tasa de basuraal año
€48
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €437
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5490031
Ubicación
Los Almendros
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Almendros
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
10 min
Golf más cercanoLa Quinta
2 min
Puerto Banús
11 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Almendros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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