Exclusivo Ático Dúplex con Vistas al Mar y Jacuzzi Privado – El Paraíso
3 dormitorios | 2 baños | 190 m² construidos | 70 m² de terrazas
En una de las zonas residenciales más demandadas de El Paraíso, en plena New Golden Mile, encontramos este elegante ático dúplex, situado a poca distancia de Marbella, Estepona y las playas del Mediterráneo.
La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, excelente luminosidad y bonitas vistas hacia el mar y las colinas de la Costa del Sol. Las terrazas ofrecen un espacio exterior excepcional para disfrutar del clima durante todo el año, complementado por un solárium privado.
El jacuzzi privado aporta un nivel adicional de confort y convierte la zona exterior en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.
En el interior encontramos una distribución moderna y funcional, con un amplio espacio de salón que comunica directamente con las terrazas. Los tres dormitorios ofrecen buenas dimensiones y los dos baños completan una vivienda pensada para combinar comodidad y estilo.
El Paraíso cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de campos de golf de prestigio, playas, restaurantes, zonas comerciales y todo tipo de servicios.
Una excelente opción tanto para establecer una residencia permanente como para disponer de una segunda vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria con potencial en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
44 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado4
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Jacuzzi
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Servicios Públicos2
Electricidad
Gas
Categoría3
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€829,000
Precio por m² construido
€4,363
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€480
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €350
Gastos de compra estimados≈ €76,351
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€58,030
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,290
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,031
Total aprox.9,2% del precio
€905,351
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5490046
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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