Ático dúplex en El Paraiso

Ático dúplex en El Paraiso

€829,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 190 m² construidos
  • 100 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
190m²
Terraza
70m²
Parcela
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Exclusivo Ático Dúplex con Vistas al Mar y Jacuzzi Privado – El Paraíso

3 dormitorios | 2 baños | 190 m² construidos | 70 m² de terrazas En una de las zonas residenciales más demandadas de El Paraíso, en plena New Golden Mile, encontramos este elegante ático dúplex, situado a poca distancia de Marbella, Estepona y las playas del Mediterráneo. La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, excelente luminosidad y bonitas vistas hacia el mar y las colinas de la Costa del Sol. Las terrazas ofrecen un espacio exterior excepcional para disfrutar del clima durante todo el año, complementado por un solárium privado. El jacuzzi privado aporta un nivel adicional de confort y convierte la zona exterior en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. En el interior encontramos una distribución moderna y funcional, con un amplio espacio de salón que comunica directamente con las terrazas. Los tres dormitorios ofrecen buenas dimensiones y los dos baños completan una vivienda pensada para combinar comodidad y estilo. El Paraíso cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de campos de golf de prestigio, playas, restaurantes, zonas comerciales y todo tipo de servicios. Una excelente opción tanto para establecer una residencia permanente como para disponer de una segunda vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria con potencial en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado4
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Gas
Categoría3
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€829,000
Precio por m² construido
€4,363
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€480
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €350
Gastos de compra estimados≈ €76,351
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€58,030
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,290
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,031
Total aprox.9,2% del precio
€905,351

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5490046
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Paraiso

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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