Ático dúplex en Doña Julia

Ático dúplex en Doña Julia

€415,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 84 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
84m²
Terraza
94m²
La propiedad

Sobre este ático

Exclusivo Ático Esquinero con Vistas Despejadas al Mar y a la Montaña – Hacienda de Casares

Privacidad, sol y unas vistas extraordinarias: un ático excepcional para quienes buscan algo verdaderamente especial. Este elegante ático esquinero en Hacienda de Casares disfruta de una ubicación privilegiada, una orientación excepcional y unas vistas panorámicas despejadas al Mediterráneo y a las montañas. Orientación este, sur y oeste: abundante luz natural y sol durante prácticamente todo el día. Los amplios espacios exteriores prolongan la vivienda hacia el aire libre y crean un exclusivo refugio privado en la Costa del Sol. Además de una terraza de 24 m², dispone de una espectacular terraza privada en la azotea de 70 m² con ducha exterior. Un espacio extraordinario para el estilo de vida mediterráneo: desayunos al sol, tardes de relax y espectaculares puestas de sol sobre el mar y las montañas. Estrenado en 2022 y mantenido en excelentes condiciones. Tres dormitorios, dos baños y un alto nivel de confort. Climatización eficiente de 3 zonas con calefacción para una temperatura agradable todo el año. Características destacadas Vistas panorámicas despejadas al mar y a la montaña Privilegiada ubicación en esquina Orientación este, sur y oeste Terraza de 24 m² + 70 m² de terraza privada en la azotea Ducha exterior en la azotea 3 dormitorios | 2 baños 2 plazas de garaje privadas + trastero Ascensor directo desde el garaje hasta la última planta Acceso sin barreras arquitectónicas Climatización eficiente de 3 zonas con calefacción Vestíbulo de entrada / cortavientos Internet de alta velocidad Sistema propio de TV vía satélite Tomas de TV en zonas interiores y exteriores Sistema de alarma y videovigilancia en todo el edificio Primera ocupación en 2022 Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan privacidad, amplios espacios exteriores y unas vistas panorámicas excepcionales. Más que una vivienda: un estilo de vida mediterráneo exclusivo, con el mar como telón de fondo. Visita muy recomendable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas8
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Puerto
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€415,000
Precio por m² construido
€4,940
Gastos de comunidadal año
€1,260
Gastos de compra estimados≈ €38,222
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,022
Total aprox.9,2% del precio
€453,222

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5491909
Ubicación
Doña Julia
Año de construcción
2008
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Doña Julia

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoDoña Julia
5 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Doña Julia. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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