Descubre esta preciosa villa contemporánea, que combina a la perfección un diseño moderno, confort y acabados de alta calidad.
Con 316 m² construidos, y una parcela de 496 m², esta propiedad de tres dormitorios ha sido cuidadosamente diseñada para crear un hogar elegante y práctico, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La villa ofrece una distribución amplia y diferente. Al acceder a la propiedad, encontramos tres dormitorios bien equipados, con acceso a la terraza que discurre junto a los dormitorios, además de baños y espacios de almacenamiento. En la planta inferior, la propiedad da paso a una cocina y salón de concepto abierto, cuidadosamente diseñados para crear un espacio central luminoso y espacioso, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. Los grandes cerramientos correderos de cristal conectan directamente el salón con la terraza principal y la piscina privada, permitiendo la entrada de abundante luz natural y creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
En la planta inferior también se encuentra un amplio sótano, que ofrece un espacio adicional muy versátil. Actualmente está acondicionado como zona adicional para dormir, aunque puede adaptarse fácilmente a las necesidades del nuevo propietario, ya sea como sala de juegos, gimnasio, despacho, sala de cine o espacio adicional de estar.
En toda la propiedad se han seleccionado cuidadosamente materiales, acabados y electrodomésticos de alta calidad, creando una sensación elegante y lujosa. Los interiores, de líneas contemporáneas y detalles cuidados, aportan a la villa un estilo sofisticado y un acabado distintivo.
Las zonas exteriores están pensadas para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. La terraza principal, conectada con el salón y la piscina, presenta un elegante acabado en gris oscuro, creando un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar con familiares y amigos.
La zona ajardinada ha sido cuidadosamente equipada para disfrutar del sol, con tumbonas y mobiliario exterior alrededor de la piscina privada. Además, una barbacoa de obra de alta calidad ofrece el espacio perfecto para preparar comidas al aire libre y disfrutar de momentos con familiares y amigos.
En el interior, la propiedad dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y un amplio vestidor, además de un trastero independiente. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, combinando estilo y funcionalidad en el espacio principal de la vivienda.
La propiedad se ofrece completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, ofreciendo una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda elegante y lista para entrar a vivir.
Con sus amplios espacios interiores, acabados y electrodomésticos de alta calidad, piscina privada, terrazas exteriores y versátil sótano, esta villa es ideal para parejas o familias que buscan una vivienda contemporánea con un acabado más exclusivo.
Situada en una ubicación privilegiada cerca del reconocido Valle Romano Golf Resort, la propiedad es perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía a excelentes instalaciones de golf y a todo lo que ofrece la zona.
El aparcamiento privado está incluido en el precio.
Contacta con nosotros para organizar una visita privada y descubrir esta excepcional villa en persona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
21 características en total
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,370,000
Precio por m² construido
€4,322
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €126,177
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€95,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,577
Total aprox.9,2% del precio
€1,496,177
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492389
Ubicación
Valle Romano
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Valle Romano
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoEstepona Golf
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Valle Romano. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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