En venta: Apartamento de planta baja con jardín de 3 dormitorios, llave en mano, con vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña en Los Balcones, Los Arqueros
Magníficamente presentado, totalmente amueblado y listo para disfrutar desde el primer día, este apartamento de 3 dormitorios con jardín y orientación sur se encuentra en la exclusiva comunidad de Los Balcones, dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavís.
Con un precio de €585,000, la propiedad ofrece 101 m² construidos más una terraza privada de 30 m², con 3 dormitorios, 2 baños, jardín privado y aparcamiento privado.
Se trata de una auténtica vivienda llave en mano, lista para entrar a vivir. Los interiores están bellamente amueblados y mantenidos en excelentes condiciones; lo único que falta es usted.
Simplemente traiga sus maletas y empiece a disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
El luminoso salón-comedor se abre directamente a la amplia terraza y al jardín privado, creando un flujo natural entre la vida interior y exterior. La codiciada orientación sur proporciona una excelente luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación elevada ofrece impresionantes vistas panorámicas del campo de golf, los jardines y el paisaje circundante hacia las montañas y el Mar Mediterráneo.
La terraza ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, relajarse y recibir invitados, mientras que el jardín privado añade una sensación extra de privacidad y espacio exterior que rara vez se encuentra en un apartamento.
En el interior, el apartamento ofrece tres dormitorios bien proporcionados y dos baños, junto con una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, elegantes suelos de mármol crema, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento e internet por fibra óptica.
Los Balcones – Pequeño, exclusivo y con ambiente de resort
Los Balcones es una de las comunidades más pequeñas de Los Arqueros, compuesta por solo 38 apartamentos y áticos distribuidos en siete bloques de baja altura.
Los residentes disfrutan de jardines de estilo andaluz bellamente diseñados y de una piscina infinita climatizada especialmente atractiva, posicionada para aprovechar al máximo las vistas abiertas.
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación a solo unos 200 metros de Los Arqueros Golf & Country Club, lo que sitúa el campo de golf, la casa club, el restaurante y las amplias instalaciones deportivas prácticamente a su puerta.
Los residentes y visitantes pueden disfrutar del campo de golf de 18 hoyos, el campo de prácticas, las pistas de tenis, pádel y squash, el gimnasio y otras instalaciones de ocio, antes de relajarse almorzando, cenando o tomando algo en el restaurante y bar de la casa club.
La urbanización cerrada también cuenta con seguridad las 24 horas, lo que proporciona a los propietarios una sensación adicional de privacidad y tranquilidad.
Cerca de Marbella, Puerto Banús y la playa
Los Arqueros Golf & Country Club es una comunidad residencial y de golf consolidada en Benahavís, a poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y las playas del Mediterráneo.
Ofrece la paz, la seguridad y el verdor de un entorno de golf elevado, manteniendo al alcance de la mano los restaurantes, las compras, la vida nocturna y el litoral de Marbella.
Con su hermoso mobiliario, jardín privado, terraza de 30 m², vistas panorámicas, piscina infinita climatizada, flexibilidad de alquiler y Los Arqueros Golf & Country Club a solo unos 200 metros, este apartamento ofrece una excelente combinación de estilo de vida, comodidad y potencial de inversión.
Traiga sus maletas, múdese y empiece a disfrutar del lujoso estilo de vida de Los Arqueros Golf & Country Club desde el primer día.
Características principales
Precio: €585,000
3 dormitorios
2 baños
101 m² construidos
30 m² de terraza privada
Apartamento de planta baja con jardín
Totalmente amueblado y llave en mano
Listo para entrar a vivir
Jardín privado
Orientación sur
Vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña
Vistas al jardín y a la piscina
Excelente estado
Cocina totalmente equipada
Lavadero
Suelos de mármol crema
Aire acondicionado frío/calor
Doble acristalamiento
Internet por fibra óptica
Aparcamiento privado
Piscina infinita climatizada
Jardines comunitarios paisajísticos
Urbanización cerrada
Seguridad 24 horas
Solo 38 propiedades en Los Balcones
Aproximadamente 200 metros de Los Arqueros Golf & Country Club
Cerca del golf, casa club, restaurante e instalaciones deportivas
Tenis, pádel, squash, gimnasio y campo de prácticas cercanos
Fácil acceso a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y las playas
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Privada
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Golf
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€585,000
Precio por m² construido
€5,792
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€344
Gastos de comunidadal año
€4,800
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €430
Gastos de compra estimados≈ €53,879
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,079
Total aprox.9,2% del precio
€638,879
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5492404
Ubicación
Los Arqueros
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Arqueros
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
11 min
Golf más cercanoLos Arqueros
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Arqueros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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