Ático en Casares

Ático en Casares

€459,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 111 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
111m²
Terraza
109m²
La propiedad

Sobre este ático

¿Busca un ático exclusivo donde disfrutar del sol de la Costa del Sol?

Esta impresionante propiedad en la cotizada zona de Casares Costa es exactamente lo que estaba esperando. Al ubicarse en la segunda y última planta de un edificio de solo dos alturas, le garantiza la máxima tranquilidad, privacidad y unas despejadas vistas panorámicas al campo de golf, la montaña y, de forma lateral, al mar Mediterráneo. El verdadero corazón de esta vivienda es su espectacular espacio exterior. Su solárium y terraza privada de 109 metros cuadrados ofrecen un abanico infinito de posibilidades, convirtiéndose en el escenario ideal para instalar una zona de barbacoa, un área de relajación o un espacio deportivo. Es el rincón perfecto para cenar al aire libre, tomar el sol con total privacidad o contemplar el atardecer sobre el verde del golf. El apartamento está completamente listo para entrar a vivir, permitiéndole olvidarse por completo de las molestas obras. La cocina a medida y los dos baños acaban de ser reformados con una línea elegante y actual, por lo que disfrutará de estancias modernizadas y con garantía. La cocina está totalmente equipada y diseñada para optimizar el almacenamiento, incluyendo además un práctico lavadero independiente. Por su parte, el baño principal en suite destaca por su gran ventana, que lo inunda de luz natural. Gracias a su orientación suroeste y a sus calidades superiores, la vivienda destaca por ser cálida, alegre y muy luminosa. Con 111 metros cuadrados construidos y 91 útiles, tanto el amplio salón-comedor como los dos dormitorios tienen acceso directo a la terraza principal, lo que asegura claridad durante todo el día y un notable ahorro energético. El confort está garantizado con suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción central, doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico perfecto, puerta de seguridad, además de armarios empotrados. El precio de venta incluye la comodidad de una plaza de aparcamiento y un trastero privados, accesibles mediante ascensor. El inmueble se entrega sin amueblar, presentándose como un lienzo en blanco para que lo decore a su gusto. Todo esto se integra dentro de una exclusiva urbanización cerrada con portero automático, donde podrá relajarse en sus piscinas de agua salada y pasear por sus cuidados jardines tropicales la urbanización incluye pista de tenis-padel, gimansio y spa, además en el conjunto urbanistico en la misma calle hay zona infantil, restaurante y peluqueria. ¿A que espera ? Reserve su visita!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas13
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Paddle Tenis
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€459,000
Precio por m² construido
€4,135
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€753
Gastos de comunidadal año
€2,160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €243
Gastos de compra estimados≈ €42,274
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,130
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,590
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,554
Total aprox.9,2% del precio
€501,274

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5492872
Ubicación
Casares
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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