Espectacular ático dúplex de 3 dormitorios con vistas al mar y 117 m² de terrazas en Estepona
Description
Descubra este exclusivo ático dúplex en Estepona, una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y preciosas vistas al mar Mediterráneo. Construido en 2025, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un impresionante espacio exterior de 117 m² de terrazas, incluyendo un solárium privado en la azotea.
Con 95 m² de superficie útil interior distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, diseñada para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo. Sus amplias terrazas son el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos, tomar el sol o simplemente relajarse contemplando las vistas al mar y disfrutando del excelente clima de la Costa del Sol.
La propiedad se encuentra en una exclusiva urbanización residencial de tan solo 51 viviendas, que ofrece un entorno tranquilo y privado con magníficas instalaciones comunitarias. Los residentes podrán disfrutar de jardines, piscina para adultos, piscina infantil y gimnasio totalmente equipado.
Situada en Estepona, la urbanización goza de una excelente ubicación cerca de playas, campos de golf, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su fácil acceso a la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente a Marbella, Málaga y Gibraltar.
Características principales:
3 dormitorios y 2 baños
Ático dúplex distribuido en dos plantas
95 m² de superficie útil interior
117 m² de terrazas, incluyendo solárium privado en la azotea
Preciosas vistas al mar Mediterráneo
Construido en 2025
Urbanización exclusiva de tan solo 51 viviendas
Piscinas comunitarias, gimnasio y jardines
Ubicación privilegiada cerca de playas y servicios
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación8
Orientación Norte
Orientación Noreste
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Orientación Noroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Acceso para minusválidos
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€980,000
Precio por m² construido
€7,050
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€3,540
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €366
Gastos de compra estimados≈ €90,258
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€68,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,858
Total aprox.9,2% del precio
€1,070,258
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5494417
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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