Apartamento en planta intermedia en Casares

Apartamento en planta intermedia en Casares

€415,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 153 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
153m²
Terraza
36m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Impecable, nunca alquilado y en un estado excepcional: una oportunidad única.

Situado en la prestigiosa urbanización «Majestic Gardens», en Casares Costa, a pocos minutos de la conocida Finca Cortesin, este elegante apartamento de dos dormitorios ofrece una combinación de amplitud, privacidad, comodidad y un entorno excepcional, además de vistas al valle y a un campo de golf. Una de las características más destacadas de la propiedad es que nunca se ha alquilado. Ha sido de propiedad privada y se ha cuidado de forma excepcional desde el primer día. El apartamento se presenta en un estado impecable. Ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad que se ha conservado como residencia privada, sin destinarse al alquiler vacacional. El apartamento está orientado al suroeste, lo que le proporciona luz natural durante todo el día, además de vistas despejadas, jardines comunitarios cuidados con esmero y piscina. Con aproximadamente 140 m² de superficie interior, la propiedad ofrece una distribución amplia y equilibrada, con dos espaciosos dormitorios, ambos con baño en suite, un luminoso salón-comedor, una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, instalaciones para invitados y un trastero independiente. El interior cuenta con acabados de calidad, como suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, armarios empotrados y chimenea. Los grandes ventanales conectan el interior con la amplia terraza privada de 47 m², creando un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar del entorno. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, radiadores eléctricos toalleros de pared, internet de fibra óptica y mobiliario completo. También dispone de un sistema de alarma plenamente operativo, con cámaras interiores y conectado a una central receptora de alarmas. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con acceso controlado, jardines comunitarios con un cuidado paisajismo y piscina comunitaria. Incluye una plaza de garaje privada subterránea (12 m²), un amplio trastero privado (17 m²) y plazas de aparcamiento adicionales en la urbanización para visitantes, lo que ofrece una gran comodidad tanto para residir de forma permanente como para estancias prolongadas. Características principales: 2 dormitorios, ambos con baño en suite Instalaciones para invitados Terraza privada de 47 m² Orientación suroeste Vistas panorámicas despejadas Radiadores eléctricos toalleros de pared Nunca alquilado: propiedad privada desde su estreno Impecable y excepcionalmente bien conservado Totalmente amueblado Cocina abierta equipada Suelos de mármol Chimenea Aire acondicionado frío/calor Internet de fibra óptica Urbanización cerrada y segura Piscina comunitaria y jardines con un cuidado paisajismo Acceso en ascensor Plaza de garaje privada en garaje subterráneo seguro Junto a la prestigiosa Finca Cortesin y a solo 500 metros de la playa Cerca de campos de golf, playas, restaurantes y servicios Una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento verdaderamente impecable en Majestic Gardens, con la ventaja añadida de que nunca se ha alquilado y se ha mantenido exclusivamente como vivienda privada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas9
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€415,000
Precio por m² construido
€2,712
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€971
Gastos de comunidadal año
€2,796
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €331
Gastos de compra estimados≈ €38,222
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,022
Total aprox.9,2% del precio
€453,222

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5494645
Ubicación
Casares
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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