Ático exclusivo orientado al sur de 3 dormitorios en la urbanización Majestic Gardens, Casares Costa
Excepcional ático con vistas panorámicas, 104 m² de espacio exterior y a solo 15 min a pie de la playa
Este excepcional ático orientado al sur se encuentra en la prestigiosa urbanización Majestic Gardens, en Casares Costa, Málaga, a pocos minutos de la reconocida Finca Cortesin. Con una impresionante combinación de amplitud, privacidad, vistas y espacios exteriores, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente especial en la Costa del Sol.
El ático disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar, las montañas, el campo de golf y los jardines, bellamente diseñados, además de vistas parciales al mar. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día y crea el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Con una impresionante superficie construida de 247.84 m² y unos extraordinarios 104 m² de espacio exterior, la propiedad ofrece una excepcional sensación de amplitud tanto en el interior como en el exterior. Sus amplias terrazas ofrecen distintos espacios para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados mientras se disfruta de las vistas del entorno.
La vivienda consta de tres amplios dormitorios y tres baños en suite (algo muy poco habitual), además de un amplio y luminoso salón, una cocina totalmente equipada y un apartamento independiente para invitados, que ofrece mayor flexibilidad para la familia, los amigos o las visitas.
La propiedad combina amplias dimensiones con un alto nivel de confort e incluye aire acondicionado, chimenea, armarios empotrados, Wi-Fi e internet de fibra óptica. El acceso en ascensor aporta mayor comodidad y permite acceder fácilmente al ático.
Estilo de vida tipo resort
Majestic Gardens es una comunidad cerrada y segura, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados y con piscina comunitaria. La propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero, lo que aporta una gran comodidad.
Ubicación inmejorable en la Costa del Sol
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su ubicación. Situado cerca de la prestigiosa Finca Cortesin, el ático está rodeado de algunos de los mejores campos de golf y servicios de ocio de la zona.
La playa se encuentra a poca distancia a pie, y también se puede acceder fácilmente a una selección de restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. Marbella, Estepona, Sotogrande, Puerto de la Duquesa y otros destinos populares de la Costa del Sol están a poca distancia en coche.
Características principales
* Ático exclusivo orientado al sur
* 3 dormitorios & 3 baños
* 1 aseo de invitados
* Vistas panorámicas a la montaña, el campo de golf & los jardines
* Vistas parciales al mar
* Amplio salón
* Cocina totalmente equipada
* Chimenea
* Aire acondicionado
* Armarios empotrados
* Internet de fibra óptica & Wi-Fi
* Acceso al ascensor justo frente a la puerta de entrada
* Comunidad cerrada y segura
* Piscina comunitaria & jardines diseñados
* 2 plazas de aparcamiento subterráneo
* 1 trastero subterráneo de 19m2
* A poca distancia a pie de la playa
* Cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y servicios
* Junto a la prestigiosa zona de Finca Cortesin
* Amplio recibidor, salón y comedor
* Cocina totalmente equipada y lavadero
* Vuelos regulares desde Málaga y Gibraltar
Un extraordinario ático que ofrece amplitud, vistas y una ubicación envidiable; combina panorámicas del campo de golf y las montañas con vistas parciales al mar, amplios espacios exteriores y la playa a poca distancia a pie.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas13
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€950,000
Precio por m² construido
€2,699
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €87,495
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,495
Total aprox.9,2% del precio
€1,037,495
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5494654
Ubicación
Casares
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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