Moderno apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar, terraza y licencia turística en Estepona Oeste
Ubicado en la atractiva zona de Estepona Oeste, a poca distancia del mar y del encantador centro de Estepona, este precioso apartamento de obra nueva, completamente amueblado, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una agradable terraza con vistas al mar.
La vivienda ha sido decorada con un estilo moderno y cuidado y se vende completamente amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir o comenzar a alquilarla de inmediato.
Al entrar en la propiedad encontramos un recibidor que da acceso a las diferentes estancias. En la parte trasera se encuentran los dos dormitorios y los dos modernos baños. En la parte delantera encontramos una amplia y luminosa zona de estar, compuesta por una moderna cocina abierta, zona de comedor y salón.
La cocina abierta se integra perfectamente con el salón y cuenta con un diseño moderno y todos los electrodomésticos necesarios. Gracias a la distribución abierta y a los grandes ventanales, tanto la cocina como el salón disfrutan de bonitas vistas despejadas al mar Mediterráneo.
Desde el salón se accede directamente a la terraza. Un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas y del excelente clima de Estepona.
Ideal como inversión
Además de su atractiva ubicación y sus excelentes calidades, esta propiedad resulta especialmente interesante para inversores. El apartamento dispone de una licencia turística vigente y actualmente cuenta con reservas ya realizadas. Estas reservas podrían ser transferidas al nuevo propietario, sujeto a acuerdo.
Esto permite que la propiedad pueda destinarse al alquiler de corta duración desde el momento de la compra, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario o acondicionamiento.
Ubicación: Estepona Oeste
La propiedad se encuentra en Estepona Oeste, una zona que está experimentando un importante desarrollo y que ofrece excelentes conexiones con la playa, el centro de Estepona y el resto de la costa.
Tanto la playa como el centro de Estepona son fácilmente accesibles, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto para alquiler vacacional como para uso propio. Restaurantes, tiendas, servicios y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia.
Características principales
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Moderna cocina abierta
• Amplio y luminoso salón
• Vistas al mar desde el salón y la cocina
• Bonita terraza
• Obra nueva
• Mobiliario moderno y de alta calidad
• Se vende completamente amueblado
• Licencia turística vigente
• Plaza de garaje privada incluida
• Trastero privado incluido
• Reservas existentes que podrían ser transferidas
• Excelente ubicación en Estepona Oeste
• Cerca del mar y del centro de Estepona
• Propiedad llave en mano, lista para alquiler inmediato
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna en la Costa del Sol, combinando uso privado, vistas al mar y potencial de alquiler inmediato.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Playa
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€420,000
Precio por m² construido
€5,753
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€488
Gastos de comunidadal año
€2,412
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €252
Gastos de compra estimados≈ €38,682
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,082
Total aprox.9,2% del precio
€458,682
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5494900
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2022
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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