Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona

€1,200,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 114 m² construidos
  • 333 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
114m²
Terraza
78m²
Parcela
333m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicada en la prestigiosa Fase 2 de Cataleya, esta impresionante planta baja de 3 dormitorios ofrece la combinación perfecta de elegancia contemporánea, vida al aire libre y una ubicación inmejorable.

Situada dentro de una comunidad cerrada conocida por su diseño de baja densidad, jardines sostenibles y comodidades tipo resort, esta vivienda es un verdadero refugio en la Costa del Sol. Vida Interior-Exterior sin Esfuerzo Este apartamento de diseño moderno cuenta con una distribución de planta abierta, donde la cocina contemporánea y el amplio salón se integran a la perfección con una terraza de 78 m² y un extenso jardín privado de 333 m². Gracias a sus grandes ventanales correderos que dejan entrar abundante luz natural y la brisa del mar, esta vivienda está diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Cada uno de los tres dormitorios tiene acceso directo a la terraza y al jardín, permitiéndote despertar con la belleza y tranquilidad de tu propio espacio exterior. La suite principal destaca por sus acabados elegantes, un baño tipo spa en suite y amplios armarios empotrados para máximo confort. Características y Comodidades Exclusivas: • 114 m² de superficie interior cuidadosamente diseñada • 333 m² de jardín privado – el más grande del complejo • 78 m² de terraza soleada con espacio para comedor y zona chill-out • Cocina moderna de planta abierta con electrodomésticos de alta gama • Suite principal con acceso directo al jardín y baño en suite • Dos dormitorios adicionales con acceso a la terraza • Comunidad cerrada con seguridad • Piscina climatizada de agua salada y piscina exterior de 450 m² • Plaza de garaje subterránea y trastero privado Ubicación Privilegiada entre Marbella y Estepona Situado en el corazón de Atalaya Alta, Cataleya Fase 2 ofrece una localización privilegiada, a pocos minutos de campos de golf, playas y servicios de primer nivel. • Frontera entre Estepona y San Pedro – una zona tranquila y bien comunicada • A poca distancia a pie del Atalaya Golf Club • A solo 2 km de la playa • A 17 min de Marbella y 10 min de Estepona • A 45 min del Aeropuerto de Málaga Esta propiedad exclusiva es ideal como residencia permanente, refugio vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas1
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Caja fuerte
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Golf
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,200,000
Precio por m² construido
€10,526
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€650
Gastos de comunidadal año
€4,704
Tasa de basuraal año
€141
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €458
Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5494915
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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