Apartamento en planta intermedia en Cancelada

Apartamento en planta intermedia en Cancelada

€560,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 127 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
127m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio y elegante apartamento esquinero de 3 dormitorios con bonitas vistas en Cancelada, Estepona

Descubra este excepcional apartamento esquinero de 3 dormitorios en primera planta, situado en una zona tranquila y muy demandada de Cancelada, Estepona. Gracias a su ubicación en esquina, la vivienda disfruta de abundante luz natural, mayor privacidad y bonitas vistas al entorno. El apartamento destaca por sus generosos espacios y su cuidada decoración. El salón es considerablemente más amplio que el de los apartamentos originales, gracias a una reforma que permitió crear espacio adicional. El resultado es una zona de estar y comedor especialmente amplia y confortable. El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. Características 3 amplios dormitorios 2 baños modernos Uno de los baños dispone de ventana, proporcionando luz natural y ventilación Salón especialmente amplio y luminoso Cocina moderna totalmente equipada Amplia terraza privada Orientación suroeste Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo Trastero privado Apartamento esquinero en primera planta Bonitas vistas Completamente amueblado y listo para entrar a vivir Muebles y decoración nuevos incluidos Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que todos los muebles, elementos decorativos y la decoración están incluidos en el precio de venta. Todo es nuevo y ha sido cuidadosamente seleccionado, por lo que la vivienda está realmente completamente lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en mobiliario. Todas las camas ofrecen además una solución de almacenamiento especialmente práctica: disponen de grandes espacios de almacenamiento integrados debajo de los colchones, gracias a sus somieres abatibles. Esto proporciona una gran capacidad adicional de almacenamiento sin ocupar espacio útil en la vivienda. La urbanización también ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una gran piscina exterior, jardines cuidados, zona de fitness al aire libre y pistas de petanca. Los propietarios también tienen acceso al exclusivo Club Santa Vista, con gimnasio, zona de bienestar, spa, sauna y piscina cubierta climatizada. Lista para alquilar inmediatamente Otra ventaja importante es que el apartamento ya dispone de una licencia profesional para alquiler de corta temporada (Licencia de Alquiler de Corta Temporada). Por lo tanto, la propiedad no solo es ideal como residencia habitual o segunda residencia, sino que también está completamente preparada para ser alquilada inmediatamente y generar ingresos. Una propiedad completa y lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios, amplias zonas de estar, una gran terraza privada, mobiliario y decoración completamente nuevos, excelentes instalaciones comunitarias y licencia de alquiler existente: un producto realmente atractivo y de gran calidad en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Suburbano
  • Pueblo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€560,000
Precio por m² construido
€4,409
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€692
Gastos de comunidadal año
€2,976
Tasa de basuraal año
€50
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €310
Gastos de compra estimados≈ €51,576
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,776
Total aprox.9,2% del precio
€611,576

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5495407
Ubicación
Cancelada
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Cancelada

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Cancelada. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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