Amplio y elegante apartamento esquinero de 3 dormitorios con bonitas vistas en Cancelada, Estepona
Descubra este excepcional apartamento esquinero de 3 dormitorios en primera planta, situado en una zona tranquila y muy demandada de Cancelada, Estepona. Gracias a su ubicación en esquina, la vivienda disfruta de abundante luz natural, mayor privacidad y bonitas vistas al entorno.
El apartamento destaca por sus generosos espacios y su cuidada decoración. El salón es considerablemente más amplio que el de los apartamentos originales, gracias a una reforma que permitió crear espacio adicional. El resultado es una zona de estar y comedor especialmente amplia y confortable.
El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol.
Características
3 amplios dormitorios
2 baños modernos
Uno de los baños dispone de ventana, proporcionando luz natural y ventilación
Salón especialmente amplio y luminoso
Cocina moderna totalmente equipada
Amplia terraza privada
Orientación suroeste
Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo
Trastero privado
Apartamento esquinero en primera planta
Bonitas vistas
Completamente amueblado y listo para entrar a vivir
Muebles y decoración nuevos incluidos
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que todos los muebles, elementos decorativos y la decoración están incluidos en el precio de venta. Todo es nuevo y ha sido cuidadosamente seleccionado, por lo que la vivienda está realmente completamente lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en mobiliario.
Todas las camas ofrecen además una solución de almacenamiento especialmente práctica: disponen de grandes espacios de almacenamiento integrados debajo de los colchones, gracias a sus somieres abatibles. Esto proporciona una gran capacidad adicional de almacenamiento sin ocupar espacio útil en la vivienda.
La urbanización también ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una gran piscina exterior, jardines cuidados, zona de fitness al aire libre y pistas de petanca. Los propietarios también tienen acceso al exclusivo Club Santa Vista, con gimnasio, zona de bienestar, spa, sauna y piscina cubierta climatizada.
Lista para alquilar inmediatamente
Otra ventaja importante es que el apartamento ya dispone de una licencia profesional para alquiler de corta temporada (Licencia de Alquiler de Corta Temporada).
Por lo tanto, la propiedad no solo es ideal como residencia habitual o segunda residencia, sino que también está completamente preparada para ser alquilada inmediatamente y generar ingresos.
Una propiedad completa y lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios, amplias zonas de estar, una gran terraza privada, mobiliario y decoración completamente nuevos, excelentes instalaciones comunitarias y licencia de alquiler existente: un producto realmente atractivo y de gran calidad en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Suburbano
Pueblo
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€560,000
Precio por m² construido
€4,409
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€692
Gastos de comunidadal año
€2,976
Tasa de basuraal año
€50
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €310
Gastos de compra estimados≈ €51,576
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,776
Total aprox.9,2% del precio
€611,576
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5495407
Ubicación
Cancelada
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Cancelada
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Cancelada. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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