Apartamento contemporáneo con vistas al mar y dos terrazas en ISEA Estepona
Elegante apartamento de dos dormitorios y dos baños con vistas abiertas al mar Mediterráneo, dos terrazas privadas y orientación sureste, situado en la moderna urbanización ISEA Estepona, en la zona oeste de Estepona.
La vivienda ofrece una distribución especialmente bien resuelta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Las principales zonas de estar se abren directamente hacia el mar, mientras que una segunda terraza en la parte posterior crea un ambiente exterior completamente diferente, con vistas al paisaje y a las colinas de los alrededores.
La terraza principal funciona como una prolongación natural del salón. Sus amplias puertas correderas de cristal abren el interior hacia el exterior, permitiendo disfrutar del Mediterráneo desde el sofá, el comedor y la cocina, y creando un espacio luminoso y relajado con una excelente conexión con la terraza.
Desde aquí, las vistas se extienden sobre las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria hasta alcanzar la costa y el mar.
La segunda terraza, situada en el lado opuesto de la vivienda, aporta una dimensión adicional muy atractiva. Más privada y con vistas abiertas hacia el interior, ofrece un espacio exterior independiente desde el que disfrutar de diferentes momentos del día, de la luz y del entorno.
En el interior, el apartamento presenta un estilo contemporáneo y sereno. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con la zona de estar, con mobiliario blanco de líneas limpias, encimeras de acabado pétreo y electrodomésticos integrados, mientras que los tonos neutros y las texturas naturales potencian la luminosidad de toda la vivienda.
La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo el mobiliario y la decoración existentes, lo que permite a su próximo propietario disfrutarla desde el primer día.
El confort se completa con aire acondicionado frío/calor por conductos, doble acristalamiento, armarios empotrados y calificación energética B.
La propiedad incluye además una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y un trastero.
Otro valor añadido es su licencia turística vigente, que aporta mayor flexibilidad a quienes deseen combinar el uso personal de la vivienda con el alquiler vacacional.
Los residentes de ISEA disfrutan de completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, sauna, zona social, jardines comunitarios y espacios infantiles, todo ello dentro de un moderno complejo residencial con vistas al Mediterráneo.
Una ubicación bien comunicada en Estepona Oeste
El apartamento se encuentra en Arroyo Enmedio, inmediatamente al oeste de Estepona, en una zona que combina un entorno residencial tranquilo con un cómodo acceso a la costa, al centro urbano y a todo tipo de servicios.
La playa se encuentra muy cerca, mientras que el Puerto Deportivo de Estepona, el casco histórico, restaurantes, comercios y servicios cotidianos están a pocos minutos en coche.
La ubicación resulta también especialmente atractiva para los amantes del golf, con Estepona Golf muy próximo y Doña Julia Golf y Finca Cortesin fácilmente accesibles desde esta zona de la Costa del Sol.
A pesar de su proximidad a Estepona, el entorno conserva una agradable sensación de amplitud. Las vistas al mar hacia el frente, las zonas ajardinadas y el paisaje que rodea la urbanización crean un ambiente mucho menos urbanizado que otras zonas más densamente desarrolladas de la costa.
Lo que hace especialmente atractiva esta propiedad es la combinación de características que reúne: vistas abiertas al mar, orientación sureste, dos amplias terrazas, interiores contemporáneos, mobiliario completo, licencia turística, garaje, trastero y excelentes zonas comunes.
Para quienes buscan una vivienda moderna cerca de Estepona que pueda disfrutarse desde el primer día, ya sea como residencia habitual, segunda residencia en el Mediterráneo o propiedad con posibilidad de alquiler, se trata de una opción especialmente completa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Gimnasio
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€535,000
Antes
€560,000
Precio por m² construido
€4,180
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€590
Gastos de comunidadal año
€2,688
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €283
Gastos de compra estimados≈ €49,274
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,474
Total aprox.9,2% del precio
€584,274
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5495803
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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