Villa junto a la playa con un potencial excepcional en Paraíso Barronal
A solo 100 metros del mar, en la codiciada urbanización junto a la playa de Paraíso Barronal, en Estepona Este, esta espaciosa villa combina una ubicación privilegiada con un excelente potencial. Su precio refleja la oportunidad de modernizarla y crear una espectacular residencia contemporánea, como ya se ha hecho con muchas otras villas de la zona. Asimismo, la vivienda es totalmente funcional y está muy bien mantenida por sus actuales propietarios, por lo que está lista para disfrutarla tal como está.
La villa se encuentra en una parcela completamente llana, con abundante vegetación y una gran piscina privada. Una terraza cubierta, justo a la salida del salón, ofrece un espacio cómodo y sombreado para comer y relajarse con vistas al jardín.
Un recibidor de doble altura crea una agradable sensación de amplitud. El espacioso salón-comedor dispone de calefacción por suelo radiante en algunas zonas, mientras que la amplia cocina gourmet cuenta con una despensa contigua. El garaje para dos coches comunica directamente con el lavadero y, desde allí, con la cocina, lo que facilita el acceso en el día a día.
La planta baja también alberga dos amplios dormitorios que comparten un baño. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que otro amplio dormitorio de invitados también dispone de baño en suite. Ambos dormitorios de la planta superior tienen acceso a amplias terrazas privadas al aire libre, con espacio de sobra para tomar el sol y relajarse.
Con sus generosas dimensiones, agradables terrazas, jardín llano y proximidad al mar, esta atractiva vivienda junto a la playa ofrece un considerable potencial de futuro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,735,000
Precio por m² construido
€5,881
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,450
Gastos de comunidadal año
€888
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €210
Gastos de compra estimados≈ €159,794
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€121,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,994
Total aprox.9,2% del precio
€1,894,794
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5496880
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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