Este moderno apartamento de dos dormitorios se encuentra en Acqua Gardens, una urbanización cerrada de reciente construcción en Cancelada, idealmente situada a poca distancia a pie de la playa, del centro del pueblo, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios.
La propiedad cuenta con 87 m² de espacio interior y ha sido diseñada con una distribución abierta, luminosa y funcional. El salón-comedor conecta directamente con una terraza de 19 m² orientada al oeste, creando un agradable espacio exterior donde disfrutar del sol de la tarde y de las últimas horas del día.
El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como residencia habitual como vivienda vacacional en la Costa del Sol. Los residentes de Acqua Gardens disfrutan de una urbanización cerrada y segura con excelentes zonas comunes, entre las que se incluyen un gimnasio completamente equipado y una zona de coworking.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero. El apartamento cuenta también con una licencia turística en vigor, ofreciendo la posibilidad de combinar el uso personal de la vivienda con el alquiler vacacional.
Con la playa, el pueblo de Cancelada y una amplia variedad de servicios a poca distancia a pie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda contemporánea en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de la Nueva Milla de Oro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Cerca de la playa
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Gimnasio
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€475,000
Precio por m² construido
€5,864
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€540
Gastos de comunidadal año
€3,108
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €317
Gastos de compra estimados≈ €43,748
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,748
Total aprox.9,2% del precio
€518,748
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5497066
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Apartamento Planta Media, Atalaya, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 145 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Oeste. Estado : Necesita Reformas.…
Espectacular apartamento en Primera Linea de Playa, con vistas abiertas al Mar Mediterráneo, Gibraltar y África. Localizado en una bonita y cuidada urbanización a tan sólo 5 min andando del Puerto Deportivo de Estepona, y rodeada de todo tipo de servicios…
Isidora Living - Vida mediterránea contemporánea en el corazón de Estepona Se ofrece a la venta un moderno apartamento en Isidora Living, un nuevo complejo residencial situado en una ubicación privilegiada en el centro de Estepona, diseñado para quienes…
Nos complace presentar una oportunidad única en una de las urbanizaciones cerradas más demandadas de Estepona: Benatalaya, en Atalaya. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece a la venta por primera vez desde su construcción. Está idealmente…