Apartamento en planta intermedia en Estepona

Apartamento en planta intermedia en Estepona

€475,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 81 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
81m²
Terraza
19m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este moderno apartamento de dos dormitorios se encuentra en Acqua Gardens, una urbanización cerrada de reciente construcción en Cancelada, idealmente situada a poca distancia a pie de la playa, del centro del pueblo, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios.

La propiedad cuenta con 87 m² de espacio interior y ha sido diseñada con una distribución abierta, luminosa y funcional. El salón-comedor conecta directamente con una terraza de 19 m² orientada al oeste, creando un agradable espacio exterior donde disfrutar del sol de la tarde y de las últimas horas del día. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como residencia habitual como vivienda vacacional en la Costa del Sol. Los residentes de Acqua Gardens disfrutan de una urbanización cerrada y segura con excelentes zonas comunes, entre las que se incluyen un gimnasio completamente equipado y una zona de coworking. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero. El apartamento cuenta también con una licencia turística en vigor, ofreciendo la posibilidad de combinar el uso personal de la vivienda con el alquiler vacacional. Con la playa, el pueblo de Cancelada y una amplia variedad de servicios a poca distancia a pie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda contemporánea en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de la Nueva Milla de Oro.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€475,000
Precio por m² construido
€5,864
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€540
Gastos de comunidadal año
€3,108
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €317
Gastos de compra estimados≈ €43,748
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,748
Total aprox.9,2% del precio
€518,748

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5497066
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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