**Preciosa vivienda reformada de 3 dormitorios cerca del corazón de Estepona – a poca distancia de la playa y del casco antiguo** con costes de funcionamiento e impuestos extremadamente bajos
Una oportunidad excepcional para adquirir una preciosa vivienda completamente restaurada de tres dormitorios y tres baños, situada en una encantadora urbanización de estilo tradicional, muy cerca del centro de Estepona.
Reformada con mucho cuidado, conservando su carácter original, esta atractiva propiedad ofrece la combinación perfecta de encanto tradicional andaluz, confort moderno y una ubicación céntrica inmejorable. La playa, el casco antiguo de Estepona, tiendas, supermercados, cafeterías, bares y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto como residencia habitual, propiedad vacacional o inversión en la Costa del Sol.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su enorme terraza delantera orientada al sur, un magnífico espacio exterior perfecto para comer al aire libre, relajarse, recibir invitados y disfrutar del sol de Estepona durante todo el año. Para las familias, ofrece un valioso espacio exterior privado sin renunciar a la proximidad de todo lo que la ciudad tiene que ofrecer.
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y tres baños, proporcionando un excelente espacio de alojamiento tanto para familias como para invitados.
Otro de sus grandes atractivos es el amplio garaje privado, una característica especialmente valiosa en una propiedad situada en una ubicación tan céntrica de Estepona.
Su ubicación resulta especialmente atractiva para vivir durante todo el año. Hay varios colegios en las proximidades, además de las impresionantes nuevas instalaciones deportivas y el estadio de fútbol de Estepona, con todas estas opciones de ocio y deporte prácticamente a la puerta de casa.
Aunque la urbanización no dispone de piscina comunitaria, justo enfrente se está construyendo una gran piscina municipal nueva, que añadirá otro excelente servicio a esta ubicación ya de por sí muy cómoda y bien comunicada.
### Características principales
* 3 dormitorios
* 3 baños
* Propiedad completamente restaurada con mucho encanto
* Encantadora urbanización de estilo tradicional
* Ubicación privilegiada en el centro de Estepona
* Enorme terraza delantera orientada al sur
* A poca distancia a pie de la playa
* A poca distancia a pie del casco antiguo de Estepona
* Tiendas, supermercados, cafeterías, bares y restaurantes en las inmediaciones
* Cerca de varios colegios
* Cerca del nuevo centro deportivo y estadio de fútbol de Estepona
* Amplio garaje privado
* Nueva piscina municipal en construcción justo enfrente
* Excelente vivienda familiar o propiedad vacacional
* Ideal para vivir durante todo el año
* Magnífica ubicación en la Costa del Sol
Las propiedades que ofrecen tanto espacio exterior, un amplio garaje y una ubicación tan céntrica y accesible a pie en Estepona son cada vez más difíciles de encontrar.
Una encantadora vivienda en Estepona, excepcionalmente bien situada, donde la playa, el casco antiguo y todos los servicios del día a día se encuentran a poca distancia a pie.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Casas de vacaciónes
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€575,000
Precio por m² construido
€4,713
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€343
Gastos de comunidadal año
€288
Tasa de basuraal año
€130
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €63
Gastos de compra estimados≈ €52,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,958
Total aprox.9,2% del precio
€627,958
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5498614
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Esta fantástica casa pareada, totalmente reformada, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. Cuenta con una…
Vivienda de 3 dormitorios en el complejo Symphony Suites. Cuenta con jardín privado y numerosas mejoras. Symphony Suites es un nuevo complejo residencial compuesto por 82 hermosas viviendas. Se puede elegir entre propiedades de 2 y 3 dormitorios, siendo la…
Townhouse Provence · Vivienda contemporánea en Atalaya Golf, Estepona Townhouse Provence es una elegante vivienda de tres dormitorios situada en la prestigiosa zona de Atalaya Golf, en Estepona, que combina diseño moderno, confort y un entorno privilegiado.…
Adosado amueblado de 3 dormitorios con amplio jardín en Estepona Golf Una excelente oportunidad para adquirir un adosado espacioso y moderno en Green Golf, Estepona Golf, rodeado de vegetación y situado directamente en el recinto de Estepona Golf. Este…