Clásica villa andaluza de lujo en la comunidad cerrada de Vega del Colorado
Ubicada dentro de la exclusiva y completamente cerrada comunidad de Vega del Colorado — un enclave de lujo oculto en la frontera entre Nueva Andalucía y La Quinta — esta elegante villa ofrece la calidez de la arquitectura andaluza clásica combinada con selectas actualizaciones contemporáneas. Con solo unas 30 villas protegidas por seguridad las 24 horas, la comunidad es muy valorada por quienes buscan exclusividad, serenidad y cercanía tanto a campos de golf como a las mejores comodidades de Marbella.
La villa se distribuye en tres luminosos niveles, rodeada de jardines maduros y elevada para mayor privacidad. Recientemente modernizada en áreas clave, incluyendo la cocina contemporánea y el comedor, la villa conserva la alta calidad de construcción original en el resto de la vivienda, con acabados que han sido excepcionalmente bien mantenidos.
La planta principal recibe con un gran vestíbulo de doble altura que conduce a un acogedor salón con chimenea, una espaciosa cocina moderna con comedor y una terraza acristalada que funciona como salón de invierno durante todo el año. La planta baja disfruta de vistas parciales al mar, visibles tanto desde el nivel principal como desde la terraza de la piscina. Un dormitorio de invitados y un baño completan esta planta.
En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con una terraza privada con vistas abiertas al mar, un generoso baño en suite y amplio espacio de armarios. Dos dormitorios adicionales en suite garantizan privacidad y comodidad para familiares e invitados.
La planta inferior ofrece una versátil suite de invitados — ideal como apartamento privado — junto con una sala de cine/juegos y acceso directo a los jardines.
En el exterior, se han diseñado múltiples espacios para el relax, el comedor y el entretenimiento: una soleada terraza con piscina y vistas parciales al mar, un tranquilo patio ajardinado y un encantador huerto inferior con árboles frutales. La posición elevada de la propiedad y la vegetación circundante crean un remanso de tranquilidad, manteniéndose cerca de lo mejor de Marbella, Nueva Andalucía y Benahavís.
Equilibrando el carácter andaluz auténtico con toques modernos y elegantes, esta villa representa una oportunidad excepcional para poseer una refinada residencia familiar en una de las comunidades residenciales más discretas y seguras de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
24 Horas Recepción
Sótano
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,500,000
Precio por m² construido
€8,685
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,397
Gastos de comunidadal año
€7,800
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €768
Gastos de compra estimados≈ €322,350
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€245,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€35,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,350
Total aprox.9,2% del precio
€3,822,350
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5498743
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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