Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,500,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 403 m² construidos
  • 2750 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
403m²
Terraza
48m²
Parcela
2750m²
La propiedad

Sobre esta villa

Clásica villa andaluza de lujo en la comunidad cerrada de Vega del Colorado

Ubicada dentro de la exclusiva y completamente cerrada comunidad de Vega del Colorado — un enclave de lujo oculto en la frontera entre Nueva Andalucía y La Quinta — esta elegante villa ofrece la calidez de la arquitectura andaluza clásica combinada con selectas actualizaciones contemporáneas. Con solo unas 30 villas protegidas por seguridad las 24 horas, la comunidad es muy valorada por quienes buscan exclusividad, serenidad y cercanía tanto a campos de golf como a las mejores comodidades de Marbella. La villa se distribuye en tres luminosos niveles, rodeada de jardines maduros y elevada para mayor privacidad. Recientemente modernizada en áreas clave, incluyendo la cocina contemporánea y el comedor, la villa conserva la alta calidad de construcción original en el resto de la vivienda, con acabados que han sido excepcionalmente bien mantenidos. La planta principal recibe con un gran vestíbulo de doble altura que conduce a un acogedor salón con chimenea, una espaciosa cocina moderna con comedor y una terraza acristalada que funciona como salón de invierno durante todo el año. La planta baja disfruta de vistas parciales al mar, visibles tanto desde el nivel principal como desde la terraza de la piscina. Un dormitorio de invitados y un baño completan esta planta. En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con una terraza privada con vistas abiertas al mar, un generoso baño en suite y amplio espacio de armarios. Dos dormitorios adicionales en suite garantizan privacidad y comodidad para familiares e invitados. La planta inferior ofrece una versátil suite de invitados — ideal como apartamento privado — junto con una sala de cine/juegos y acceso directo a los jardines. En el exterior, se han diseñado múltiples espacios para el relax, el comedor y el entretenimiento: una soleada terraza con piscina y vistas parciales al mar, un tranquilo patio ajardinado y un encantador huerto inferior con árboles frutales. La posición elevada de la propiedad y la vegetación circundante crean un remanso de tranquilidad, manteniéndose cerca de lo mejor de Marbella, Nueva Andalucía y Benahavís. Equilibrando el carácter andaluz auténtico con toques modernos y elegantes, esta villa representa una oportunidad excepcional para poseer una refinada residencia familiar en una de las comunidades residenciales más discretas y seguras de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • 24 Horas Recepción
  • Sótano
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,500,000
Precio por m² construido
€8,685
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,397
Gastos de comunidadal año
€7,800
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €768
Gastos de compra estimados≈ €322,350
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€245,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€35,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,350
Total aprox.9,2% del precio
€3,822,350

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5498743
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 64
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5330269

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Excepcional villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía Esta villa de nueva construcción es un magnífico ejemplo de arquitectura contemporánea en hormigón, que ofrece un estilo de vida lujoso con espacios abiertos y elegantes. Situada en el corazón…

    • 5 dorm.
    • 4 baños
    • 285 m²
    €3,450,000
  • 1 / 33
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5496187

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Descubra esta excepcional villa de lujo, bellamente renovada, en Parcelas del Golf, una de las comunidades cerradas más exclusivas y codiciadas de Nueva Andalucía, situada en pleno corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Con garita de seguridad…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 738 m²
    €4,495,000
  • 1 / 51
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R2607917

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Villa - Chalet, Puerto Banús, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 600 m², Terraza 50 m², Jardin/Terreno 1080 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios,…

    • 5 dorm.
    • 4 baños
    • 600 m²
    €3,500,000
  • 1 / 85
    Disponible
    Aloha
    R5346514

    Villa independiente en Aloha

    Elegante villa de golf de 7 dormitorios en primera línea con vistas panorámicas a la montaña – Nueva Andalucía Presentamos una excepcional villa andaluza situada en una ubicación privilegiada en primera línea con vistas al Aloha Golf Club, donde las…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 660 m²
    €3,995,000
WhatsApp