Adosado cerca de la playa con mucho potencial en Villacana – Urbanización Albayalde
4 dormitorios | 2 baños | Aseo de invitados | Varias terrazas | Urbanización cerrada
Situado en Albayalde, una encantadora urbanización cerrada en Villacana, este adosado de 4 dormitorios tiene mucho que ofrecer. Una excelente ubicación, varios espacios exteriores, una comunidad agradable y la oportunidad de adaptarlo completamente a tu gusto.
A pocos minutos a pie de la playa, la vivienda se encuentra en una tranquila urbanización residencial con jardines comunitarios muy bien cuidados, piscinas, pistas de tenis y pádel.
El adosado dispone de cuatro dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, con los espacios distribuidos en diferentes niveles. Los dos baños han sido renovados con mucho gusto, ofreciendo un buen punto de partida. El resto del interior todavía necesita algo de cariño y una actualización.
Uno de los aspectos más atractivos de esta vivienda es la variedad de espacios exteriores. La cocina tiene acceso directo a una terraza, el salón cuenta con otra terraza y el dormitorio principal dispone de puertas francesas que dan a su propio balcón. En la planta inferior hay una pequeña zona de jardín privado con acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina.
La urbanización es tranquila y acogedora, con un ambiente vecinal muy agradable. Se puede aparcar justo delante de la vivienda e incluso existe la posibilidad de crear un garaje privado debajo de la casa, sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y autorizaciones.
UBICACIÓN
Villacana es una zona residencial consolidada junto a la playa, situada en la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y Marbella. El mar Mediterráneo está a pocos minutos andando, con chiringuitos, restaurantes y servicios cercanos. Además, hay un restaurante griego justo al lado de la urbanización.
Cancelada se encuentra muy cerca, con sus tiendas, cafeterías y restaurantes, mientras que Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús están a poca distancia en coche. Una ubicación muy cómoda tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia o crear una vivienda a tu propio gusto.
El propietario tiene interés en vender, así que si estás buscando un adosado de cuatro dormitorios cerca de la playa y ves el potencial que ofrece esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€5,417
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5499499
Ubicación
Cancelada
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Cancelada
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Cancelada. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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