Ático en Casares

Ático en Casares

€375,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 90 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
90m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático en Última Planta Rodeado de Terraza, con Vistas al Mar y a la Montaña

Hay áticos que tienen terraza. Este está rodeado de ella. Una vivienda luminosa en planta alta, lista para entrar a vivir, en una zona residencial tranquila y muy cotizada, completamente envuelta por una amplia terraza privada con vistas abiertas al Mediterráneo y a las montañas. El salón-comedor sale directo a esa terraza por grandes puertas correderas. Luminoso, acogedor, y con una elegante chimenea de leña cerrada con puerta de cristal: útil en las noches más frescas, sin humos ni olores en la casa. El dormitorio principal tiene su propio tramo de terraza. El segundo dormitorio doble es igual de luminoso, y ambos llevan armarios empotrados. Dos baños completos y bien cuidados. La cocina está equipada y se usa de verdad: placa y horno tienen solo un año. El edificio se ha cuidado donde importa. El tejado se renovó hace poco con seis centímetros de aislamiento, así que la vivienda mantiene la temperatura y la factura de la luz lo nota. El aire acondicionado es de bajo consumo y también se ha renovado recientemente. Se incluyen plaza de garaje subterránea privativa y trastero. Fuera, jardines cuidados, una piscina comunitaria muy grande, una piscina infantil independiente y pista de tenis. La comunidad es baja: 130 € al mes. Las visitas se concentran entre el 22 de diciembre y el 1 de enero de 2027. Contacta para reservar cita en el horario que mejor te venga dentro de ese periodo. Visita muy recomendable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

41 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€375,000
Precio por m² construido
€4,167
Gastos de comunidadal año
€1,560
Gastos de compra estimados≈ €34,538
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€26,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,538
Total aprox.9,2% del precio
€409,538

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5500294
Ubicación
Casares
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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