Apartamento en planta intermedia en San Luis de Sabinillas

Apartamento en planta intermedia en San Luis de Sabinillas

€425,000€430,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 91 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
91m²
Terraza
9m²
La propiedad

Sobre este apartamento

APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA · LA NORIA, SABINILLAS

Una propiedad especial en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sabinillas. Situado en La Noria, una de las urbanizaciones más emblemáticas de San Luis de Sabinillas, en primera línea de playa y con acceso directo al paseo marítimo, encontramos este atractivo apartamento de dos dormitorios y dos baños, con vistas al mar y una excelente ubicación. La vivienda ha sido cuidadosamente actualizada y cuenta con cocina y baños reformados, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y funcional, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Su privilegiada posición permite disfrutar de agradables vistas al Mediterráneo, creando un ambiente luminoso y relajado que refleja perfectamente el estilo de vida de la Costa del Sol. La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes, con una amplia piscina rodeada de bonitos jardines, además de servicio de conserjería y parking subterráneo incluido, aportando comodidad, seguridad y tranquilidad a sus residentes. La ubicación es difícil de mejorar: desde la urbanización se accede directamente a la playa y al paseo marítimo, mientras que el centro de Sabinillas, con sus restaurantes, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, se encuentra a pocos minutos caminando. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, que combina una ubicación privilegiada, vistas, reformas y unas excelentes instalaciones comunitarias. Vivir en La Noria es tener el Mediterráneo a la puerta de casa y disfrutar cada día de la auténtica vida junto al mar. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda reformada en primera línea de playa en San Luis de Sabinillas.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición10
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • TV Satélite
  • WiFi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría5
  • Frente a la playa
  • Urge venta
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€425,000
Antes
€430,000
Precio por m² construido
€4,670
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€450
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €148
Gastos de compra estimados≈ €39,143
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,143
Total aprox.9,2% del precio
€464,143

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5502898
Ubicación
San Luis de Sabinillas
Año de construcción
2008
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Luis de Sabinillas

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
7 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en San Luis de Sabinillas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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