APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA · LA NORIA, SABINILLAS
Una propiedad especial en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sabinillas.
Situado en La Noria, una de las urbanizaciones más emblemáticas de San Luis de Sabinillas, en primera línea de playa y con acceso directo al paseo marítimo, encontramos este atractivo apartamento de dos dormitorios y dos baños, con vistas al mar y una excelente ubicación.
La vivienda ha sido cuidadosamente actualizada y cuenta con cocina y baños reformados, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y funcional, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Su privilegiada posición permite disfrutar de agradables vistas al Mediterráneo, creando un ambiente luminoso y relajado que refleja perfectamente el estilo de vida de la Costa del Sol.
La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes, con una amplia piscina rodeada de bonitos jardines, además de servicio de conserjería y parking subterráneo incluido, aportando comodidad, seguridad y tranquilidad a sus residentes.
La ubicación es difícil de mejorar: desde la urbanización se accede directamente a la playa y al paseo marítimo, mientras que el centro de Sabinillas, con sus restaurantes, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, se encuentra a pocos minutos caminando.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, que combina una ubicación privilegiada, vistas, reformas y unas excelentes instalaciones comunitarias.
Vivir en La Noria es tener el Mediterráneo a la puerta de casa y disfrutar cada día de la auténtica vida junto al mar.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda reformada en primera línea de playa en San Luis de Sabinillas.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Jardín
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
TV Satélite
WiFi
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría5
Frente a la playa
Urge venta
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€425,000
Antes
€430,000
Precio por m² construido
€4,670
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€450
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €148
Gastos de compra estimados≈ €39,143
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,143
Total aprox.9,2% del precio
€464,143
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5502898
Ubicación
San Luis de Sabinillas
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Luis de Sabinillas
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
7 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en San Luis de Sabinillas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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