Elegante ático dúplex en Capanes del Golf: una oportunidad excepcional de inversión y estilo de vida
Situado en la exclusiva urbanización cerrada de Capanes del Golf y rodeado por el campo de golf El Higueral, este elegante ático dúplex combina amplios espacios habitables, hermosas vistas y una ubicación privilegiada en Benahavís. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, complementados por una cocina de concepto abierto y una zona de estar recientemente renovadas. Su distribución, luminosa y acogedora, resulta ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, destacando sus amplias terrazas que ofrecen preciosas vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Los residentes disfrutan de zonas comunes ajardinadas, cinco piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y servicio de seguridad las 24 horas. El ático incluye además dos plazas de aparcamiento subterráneo, un amplio trastero y acceso directo mediante ascensor desde el garaje.
La propiedad se encuentra muy cerca de varios campos de golf de renombre, supermercados y colegios internacionales. Capanes del Golf está situado a unos cinco minutos de la autovía, lo que facilita el acceso a la costa, Marbella y Estepona. El encantador pueblo de Benahavís, famoso por su excelente oferta gastronómica, se encuentra a poca distancia en coche. Con un precio competitivo frente a propiedades similares de la zona, este ático representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan valor en una comunidad residencial consolidada. Su amplitud, su ubicación privilegiada y sus completas instalaciones lo convierten también en una opción excelente tanto como residencia habitual como casa vacacional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Climatización2
Aire Acondicionado
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,095,000
Precio por m² construido
€6,257
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€655
Gastos de comunidadal año
€6,420
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €591
Gastos de compra estimados≈ €100,850
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,250
Total aprox.9,2% del precio
€1,195,850
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5504077
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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