Casa adosada reformada de 2 dormitorios en Artola Baja | A pocos minutos a pie de la playa de Cabopino
Description
Encantadora casa adosada reformada en Artola Baja | A pocos minutos a pie de la playa de Cabopino
Situada en la exclusiva zona de Artola Baja, en el lado de la playa de Marbella Este, esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una rara combinación de tranquilidad, naturaleza y proximidad al Mediterráneo.
Ubicada en una pequeña y tranquila comunidad residencial de casas adosadas, la propiedad disfruta de un entorno maravillosamente apacible, a tan solo unos minutos a pie, atravesando la naturaleza, de la hermosa playa de arena de Cabopino.
La vivienda se distribuye en dos niveles y ha sido recientemente reformada, ofreciendo un hogar cómodo y contemporáneo con 110 m² de superficie interior y 37 m² de terrazas.
La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de un aseo de invitados. Su orientación suroeste proporciona una excelente luminosidad natural y sol durante gran parte del día.
La propiedad también cuenta con una piscina comunitaria, unos jardines comunitarios magníficamente consolidados y una plaza de aparcamiento comunitaria.
Una ubicación excepcional junto a la playa
El verdadero atractivo de esta vivienda es su ubicación.
Desde la comunidad, un tranquilo sendero entre los pinos y el paisaje natural de los alrededores conduce hasta las Dunas de Artola y el Mediterráneo en pocos minutos a pie.
Las Dunas de Artola son una de las zonas naturales más singulares de Marbella, con dunas costeras protegidas, un pinar y pasarelas de madera que conducen hacia la playa. Es un entorno excepcional para pasear por las mañanas, correr, montar en bicicleta, sacar al perro o simplemente disfrutar del aire libre mediterráneo.
Justo al otro lado de la playa se encuentra el puerto deportivo de Cabopino, un pintoresco puerto rodeado de pinos, con restaurantes, cafeterías, beach clubs y otros servicios. La zona también ofrece fácil acceso al campo de golf de Cabopino, lo que convierte a esta propiedad en una excelente ubicación tanto para los amantes de la playa como del golf.
A pesar de su entorno tranquilo y natural, Artola Baja está muy bien comunicada con Marbella y el resto de la Costa del Sol. Supermercados, restaurantes, colegios internacionales, campos de golf y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia en coche, mientras que el centro de Marbella está a tan solo unos minutos en automóvil.
Un estilo de vida relajado en Marbella
Esta es una propiedad para quienes desean disfrutar de Marbella sin ruido, en un entorno residencial tranquilo donde la naturaleza y la playa forman parte de la vida cotidiana.
Ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o base en Marbella para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, esta casa adosada ofrece la combinación, cada vez más demandada, de vivir a poca distancia a pie de la playa, tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€605,000
Precio por m² construido
€5,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€814
Gastos de comunidadal año
€1,932
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €229
Gastos de compra estimados≈ €55,721
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€42,350
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,050
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,321
Total aprox.9,2% del precio
€660,721
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5504212
Ubicación
Cabopino
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Cabopino
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Cabopino. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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