Villa independiente en Las Brisas

Villa independiente en Las Brisas

€3,150,000
  • 6 dorm.
  • 8 baños
  • 521 m² construidos
  • 1755 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
8
Constr.
521m²
Terraza
179m²
Parcela
1755m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situado en una de las calles más deseables de Nueva Andalucía, esta villa unifamiliar se encuentra en una gran parcela de 1,755 m2 en la exclusiva Avenida del Generalife, disfrutando de una orientación suroeste con impresionantes vistas al mar y Gibraltar.

La propiedad ofrece aproximadamente 700 m2 construidos y está dispuesta a adaptarse a la vida familiar moderna. El nivel principal incluye un amplio salón de más de 40 m2, comedor independiente, amplia oficina, aseo de invitados y una cocina con zona de servicio, incluyendo su propio dormitorio y baño. Un porche cubierto conduce directamente a los jardines maduros y piscina privada. Arriba hay cuatro dormitorios, tres de los cuales están en suite, incluyendo una generosa suite principal con vestidor y terraza panorámica con vistas al paisaje y la costa circundante. Otras características incluyen un garaje de 77 m2 y un anexo independiente de invitados o niñera, ideal para el personal, la familia que visita o alojamiento independiente. Situado cerca de campos de golf y con vistas a ellos, escuelas internacionales, y a pocos minutos de Puerto Banús, la villa es un proyecto de renovación perfecto, lo que hace que sea una opción atractiva tanto como una residencia primaria y una oportunidad de inversión excepcional en uno de los lugares más establecidos de Marbella con acceso a todo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

21 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas4
  • Cerca de Transporte
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,150,000
Precio por m² construido
€6,046
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Tasa de basuraal año
€130
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €111
Gastos de compra estimados≈ €290,115
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,115
Total aprox.9,2% del precio
€3,440,115

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5504680
Ubicación
Las Brisas, Las Brisas
Año de construcción
1972
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Las Brisas

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Las Brisas. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 64
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5330269

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Excepcional villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía Esta villa de nueva construcción es un magnífico ejemplo de arquitectura contemporánea en hormigón, que ofrece un estilo de vida lujoso con espacios abiertos y elegantes. Situada en el corazón…

    • 5 dorm.
    • 4 baños
    • 285 m²
    €3,450,000
  • 1 / 33
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5496187

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Descubra esta excepcional villa de lujo, bellamente renovada, en Parcelas del Golf, una de las comunidades cerradas más exclusivas y codiciadas de Nueva Andalucía, situada en pleno corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Con garita de seguridad…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 738 m²
    €4,495,000
  • 1 / 51
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R2607917

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Villa - Chalet, Puerto Banús, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 600 m², Terraza 50 m², Jardin/Terreno 1080 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios,…

    • 5 dorm.
    • 4 baños
    • 600 m²
    €3,500,000
  • 1 / 85
    Disponible
    Aloha
    R5346514

    Villa independiente en Aloha

    Elegante villa de golf de 7 dormitorios en primera línea con vistas panorámicas a la montaña – Nueva Andalucía Presentamos una excepcional villa andaluza situada en una ubicación privilegiada en primera línea con vistas al Aloha Golf Club, donde las…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 660 m²
    €3,995,000
WhatsApp