Este atractivo ático dúplex de dos dormitorios se encuentra en Golf Hills, una consolidada urbanización cerrada en Selwo, Estepona, que combina amplios espacios exteriores con una excelente ubicación cerca de la playa y de todo tipo de servicios.
La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una zona de estar luminosa y confortable con acceso directo a las terrazas. Dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus espacios exteriores, con más de 50 m² de terrazas, incluyendo un amplio solárium privado. Con vistas abiertas hacia las montañas, las terrazas ofrecen espacio más que suficiente para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Golf Hills ofrece a sus residentes una piscina comunitaria y una pista de pádel. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
La ubicación es especialmente cómoda, con la playa a aproximadamente cinco minutos a pie. El popular Unicorn Racket Club, con pistas de pádel, gimnasio y restaurante, también se encuentra a poca distancia caminando, al igual que varios restaurantes de la zona, entre ellos Bossa.
La propiedad dispone de una licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción interesante tanto como segunda residencia como para compradores que buscan una vivienda con potencial de alquiler vacacional en Estepona.
Con sus amplias terrazas, solárium privado, vistas a las montañas y una excelente variedad de servicios a poca distancia a pie, este ático dúplex ofrece una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Barbacoa
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€410,000
Antes
€435,000
Precio por m² construido
€3,727
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€315
Gastos de comunidadal año
€2,532
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €246
Gastos de compra estimados≈ €37,761
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€28,700
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,100
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,961
Total aprox.9,2% del precio
€447,761
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5505736
Ubicación
Estepona, Estepona
Año de construcción
2015
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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