Apartamento en planta baja en Selwo

Apartamento en planta baja en Selwo

€485,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 98 m² construidos
  • 29 m² de parcela
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
98m²
Terraza
33m²
Parcela
29m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este hermoso apartamento nuevo en planta baja se encuentra en Vanian Gardens, un complejo residencial moderno y exclusivo en la cotizada zona de la Nueva Milla de Oro, en Estepona Este.

La propiedad cuenta con 98 m² de superficie construida y un amplio patio privado de 33 m², cerrado con cortinas de cristal, lo que crea un espacio versátil para disfrutar durante todo el año. El apartamento dispone de una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de concepto abierto, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen acceso directo a la terraza y al jardín privados. La moderna cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo tanto para el día a día como para recibir visitas. Cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluido el dormitorio principal con baño en suite. Los acabados de alta calidad, los interiores de tonos neutros y el diseño energéticamente eficiente conforman un hogar cómodo y contemporáneo. La propiedad se beneficia de tecnología moderna de ahorro energético, incluyendo paneles solares y un sistema de bomba de calor, además de contar con aparcamiento subterráneo que aporta comodidad y seguridad adicionales. Vanian Gardens ofrece una excelente gama de instalaciones estilo resort, diseñadas en torno al estilo de vida mediterráneo. Los residentes tienen acceso a varias piscinas para adultos y niños, un gimnasio totalmente equipado y un centro de spa y bienestar con piscina cubierta climatizada, baño turco y sauna. El complejo también incluye cine, zonas de juegos infantiles, centro de negocios y espacios de coworking, así como jardines bellamente cuidados y un jardín japonés. Su ubicación es igualmente atractiva. Situado en la tranquila zona de Selwo, en Estepona Este, el complejo está rodeado de vegetación y se encuentra a pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y colegios. Estepona está a unos 5 minutos en coche y Puerto Banús a unos 10 minutos. Marbella también es fácilmente accesible a través de la autovía principal y la carretera de la costa. Este apartamento es una opción excelente para quienes buscan una residencia habitual moderna, una elegante vivienda vacacional o una inversión atractiva en la Costa del Sol, combinando un estilo de vida contemporáneo con amplias instalaciones y una ubicación privilegiada cerca tanto de Estepona como de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

53 características en total
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina4
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas18
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de la Mezquita
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría7
  • Ganga
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€485,000
Precio por m² construido
€4,949
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€644
Gastos de comunidadal año
€3,024
Tasa de basuraal año
€133
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €317
Gastos de compra estimados≈ €44,669
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,869
Total aprox.9,2% del precio
€529,669

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5505940
Ubicación
Selwo
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Selwo

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoValle Romano
4 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
40 min

Ubicación aproximada en Selwo. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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