Ático en Estepona

Ático en Estepona

€1,350,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 102 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
102m²
Terraza
73m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático exclusivo con vistas panorámicas en el centro de Estepona

Espectacular ático de reciente construcción (2024), situado en pleno centro de Estepona. Una propiedad única que combina diseño moderno, amplitud, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad. El ático ocupa toda la planta, siendo la única vivienda en su nivel, lo que garantiza una privacidad excepcional. Originalmente, la vivienda dispone de 4 dormitorios según documentación, aunque actualmente cuenta con 3 dormitorios, ya que el propietario decidió ampliar el salón, creando una zona de estar mucho más espaciosa, luminosa y abierta. La distribución original puede recuperarse si el futuro propietario lo desea. La vivienda destaca por su estilo contemporáneo, excelentes acabados y sensación de estreno. Gracias a su posición y orientación, disfruta de abundante luz natural y de unas vistas espectaculares durante todo el día, con amaneceres y atardeceres inolvidables sobre Estepona, el Mediterráneo y las montañas. Una oportunidad difícil de encontrar en el centro: un ático moderno, amplio y privado, construido en 2024 y a pocos minutos de todos los servicios, restaurantes, comercios y del mar. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Una propiedad especial para quienes buscan vivir en el corazón de Estepona sin renunciar a privacidad, espacio, vistas y calidad. Ático, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 102 m², Terraza 73 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Calle. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Trastero. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Lujo, Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€13,235
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€434
Gastos de comunidadal año
€2,268
Tasa de basuraal año
€130
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5510041
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2022
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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