Ático exclusivo con vistas panorámicas en el centro de Estepona
Espectacular ático de reciente construcción (2024), situado en pleno centro de Estepona. Una propiedad única que combina diseño moderno, amplitud, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad.
El ático ocupa toda la planta, siendo la única vivienda en su nivel, lo que garantiza una privacidad excepcional.
Originalmente, la vivienda dispone de 4 dormitorios según documentación, aunque actualmente cuenta con 3 dormitorios, ya que el propietario decidió ampliar el salón, creando una zona de estar mucho más espaciosa, luminosa y abierta. La distribución original puede recuperarse si el futuro propietario lo desea.
La vivienda destaca por su estilo contemporáneo, excelentes acabados y sensación de estreno. Gracias a su posición y orientación, disfruta de abundante luz natural y de unas vistas espectaculares durante todo el día, con amaneceres y atardeceres inolvidables sobre Estepona, el Mediterráneo y las montañas.
Una oportunidad difícil de encontrar en el centro: un ático moderno, amplio y privado, construido en 2024 y a pocos minutos de todos los servicios, restaurantes, comercios y del mar.
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Una propiedad especial para quienes buscan vivir en el corazón de Estepona sin renunciar a privacidad, espacio, vistas y calidad. Ático, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 102 m², Terraza 73 m².
Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Calle.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Trastero.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Subterráneo.
Categoría : Lujo, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Calle
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Trastero - Almacén
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€13,235
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€434
Gastos de comunidadal año
€2,268
Tasa de basuraal año
€130
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5510041
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2022
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Ático reformado con licencia turística en El Presidente – Nueva Milla de Oro Precioso ático reformado de 3 dormitorios y 2 baños en la cotizada urbanización El Presidente, situada junto a la playa en la Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona. La…
Posiblemente uno de los mejores áticos de la prestigiosa urbanización Benatalaya. Esta magnífica propiedad disfruta de una privilegiada orientación abarcando desde sureste hasta suroeste, espectaculares vistas abiertas al campo de golf de Atalaya y una…
Vistas panorámicas al mar y a la montaña · Privacidad absoluta · 400 m² Totales El único residence en su planta, este excepcional ático ofrece un nivel de privacidad y exclusividad que no puede encontrarse en ninguna otra propiedad del conjunto. Su…
Presentamos este exclusivo ático de lujo en Estepona, una propiedad única que destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y una perfecta conexión entre interior y exterior. Concebido para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, ofrece…