Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€895,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 126 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
126m²
Terraza
25m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Precioso apartamento en planta baja, completamente reformado, situado en la popular urbanización de Aldea Blanca, Nueva Andalucía.

Con dos amplios dormitorios, una estancia adicional polivalente, una terraza orientada al oeste y un cómodo acceso sin escalones, esta vivienda lista para entrar a vivir combina el confort moderno con una excelente ubicación. Al entrar en el apartamento, nos recibe un luminoso y espacioso salón de concepto abierto, con una moderna cocina totalmente equipada e integrada en la zona de estar. Desde el salón, un pasillo conduce a los dos dormitorios principales y a los dos baños. A la derecha se encuentra el amplio dormitorio principal, que cuenta con su propio baño en suite. Enfrente se sitúa el segundo dormitorio, con acceso directo a una agradable terraza orientada al oeste. De vuelta al salón, unas puertas correderas dan paso a una tercera estancia polivalente, que también ofrece acceso a la terraza. Según las necesidades, este espacio puede utilizarse como un tercer dormitorio, despacho, sala de juegos para niños o incluso como una ampliación del salón. El apartamento está distribuido íntegramente en una sola planta, con acceso sin escalones desde la zona de aparcamiento hasta la puerta de entrada, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda y de fácil acceso. Aldea Blanca es una urbanización con encanto y muy consolidada, conocida por su arquitectura tradicional andaluza, sus cuidados jardines comunitarios y sus piscinas. Situada en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, se encuentra a poca distancia a pie de Centro Plaza, Puerto Banús y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y servicios.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€895,000
Precio por m² construido
€7,103
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€791
Gastos de compra estimados≈ €82,430
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,830
Total aprox.9,2% del precio
€977,430

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5510056
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1984
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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