Apartamento en planta baja en La Duquesa

Apartamento en planta baja en La Duquesa

€550,000€565,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 150 m² construidos
  • 158 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
150m²
Parcela
158m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en la cotizada zona de Duquesa Golf, a solo un corto paseo del Puerto de La Duquesa, este hermoso dúplex renovado en planta baja ofrece una combinación poco común de amplitud, diseño y vistas al mar en un entorno costero en auge.

La propiedad está actualmente en proceso de reforma integral y se prevé su finalización para el verano de 2026. Será entregada con altos estándares de calidad y acabados cuidadosamente seleccionados en cada detalle. Al llegar, la propiedad cuenta con una entrada privada con espacio para aparcar un vehículo, así como una puerta de garaje que permite estacionar un coche adicional, brindando así comodidad y privacidad. La planta principal está diseñada para una vida diaria confortable y funcional, con dos dormitorios de generosas dimensiones. Uno goza de orientación este y vistas al mar, mientras que el segundo da a un patio interior que será ajardinado con vegetación e incorporará un llamativo jardín vertical. Estos dos dormitorios comparten un baño elegantemente equipado. Las zonas sociales son amplias y luminosas, con un espacioso salón orientado al sureste, conectado de manera fluida con el comedor. Una zona especial de café añade un toque relajado a la distribución, y el comedor ofrece acceso a un aseo de cortesía. La cocina destaca por su amplitud, con abundante espacio de almacenamiento, amplias superficies de trabajo y una barra de desayuno con capacidad para cuatro personas, ideal tanto para el día a día como para reuniones y entretenimiento. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y espectaculares vistas al mar orientadas al este, creando un refugio privado y tranquilo. La vida al aire libre es una de las principales características de esta vivienda. Desde la planta principal se accede directamente a un jardín privado. Una terraza de madera, al mismo nivel que la casa, proporciona el espacio ideal para comer al aire libre, mientras que unos pocos escalones descienden hasta una amplia zona de césped de aproximadamente 115 a 160 m². Este espacio ofrece la posibilidad de instalar un jacuzzi o una pequeña piscina, enmarcados por una preciosa panorámica de vistas abiertas al mar. La propiedad estará equipada con modernas prestaciones, como preinstalación para domótica, punto de recarga para vehículos eléctricos y un avanzado sistema de climatización Airzone. Con aproximadamente 150 m² de espacio interior útil, más el estacionamiento, la vivienda está concebida para ofrecer confort y eficiencia. Se han utilizado materiales de alta calidad en toda la reforma y la vivienda se venderá totalmente amueblada, con un inventario detallado disponible bajo solicitud. Situada junto al campo de golf y a poca distancia a pie del Puerto de La Duquesa, con sus restaurantes, comercios y la playa, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para inversión en una zona en crecimiento de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€550,000
Antes
€565,000
Precio por m² construido
€3,667
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€561
Gastos de comunidadal año
€1,836
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €200
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5510443
Ubicación
La Duquesa, La Duquesa
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 46
    Disponible
    La Duquesa
    R5481544

    Apartamento en planta baja en La Duquesa

    Amplio bajo dúplex completamente reformado, con espectaculares vistas al Mediterráneo, una gran terraza dividida en dos ambientes y un excepcional garaje privado con capacidad para dos coches. Situado en una tranquila urbanización de La Duquesa, a tan solo…

    • 3 dorm.
    • 2 baños
    • 133 m²
    €424,000
  • 1 / 29
    Disponible
    La Duquesa
    R5393389

    Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

    Pure Sun Fase 1 es una excepcional promoción inmobiliaria de nueva construcción en Manilva, en la Costa del Sol, que ofrece a la venta un moderno apartamento de 2 dormitorios situado en una planta elevada, con un diseño contemporáneo, amplios espacios…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 78 m²
    €399,000
  • 1 / 24
    Disponible
    La Duquesa
    R5499259

    Apartamento en planta baja en La Duquesa

    Apartamento - Planta Baja, La Duquesa, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m², Terraza 27 m². Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios,…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 95 m²
    €599,000
  • 1 / 30
    Disponible
    La Duquesa
    R5390734

    Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

    Bienvenido a este fantástico apartamento dúplex recientemente renovado en la popular zona de La Duquesa, Manilva, en la soleada Costa del Sol. Esta elegante y moderna vivienda ofrece dos amplios dormitorios, dos elegantes baños y luminosas zonas de estar de…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 132 m²
    €419,000
WhatsApp