ÁTICO DÚPLEX ORIENTADO AL SUR | VISTAS PANORÁMICAS AL MAR | 89 m² TERRAZAS PRIVADAS 70 m² | ÁTICO DÚPLEX ELEGANTE CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y SOLARIUM PRIVADO EN LA AZOTEA – LOS ARQUEROS, BENAHAVÍS
Precio: 675.000 € | 2 Dormitorios | 2 Baños | Orientación Sur | 157,95 m² de superficie total interior y exterior
Descubra este precioso ático dúplex, recientemente reformado, en Los Robles de Los Arqueros, una de las urbanizaciones más atractivas de Benahavís, rodeada de una tranquila vegetación y un impresionante paisaje mediterráneo.
Esta propiedad con orientación sur ofrece una excepcional combinación de privacidad, luz natural, interiores elegantes y amplios espacios exteriores, con preciosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el paisaje circundante.
El apartamento cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos cómodos dormitorios y dos baños. Amueblado con buen gusto y en excelente estado, la propiedad ofrece un ambiente acogedor, ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.
Lo más destacado de este ático es... Su excepcional espacio exterior.
La espaciosa terraza principal de 28,55 m² ofrece un entorno maravilloso para comer al aire libre y relajarse, con una hermosa pérgola y cómodas zonas de estar con vistas al paisaje circundante.
Una escalera exterior conduce al impresionante solárium privado en la azotea de 41,10 m², que ofrece espacio adicional para tomar el sol, recibir invitados y disfrutar de las espectaculares vistas y el sol mediterráneo durante todo el año.
La propiedad cuenta con 88,30 m² de espacio interior, complementado por casi 70 m² de terrazas privadas.
UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA
Los Robles es una tranquila urbanización privada dentro de la prestigiosa comunidad de Los Arqueros, conocida por su atractivo entorno, jardines bien cuidados y proximidad a campos de golf.
Los residentes disfrutan de preciosos jardines comunitarios, piscinas para adultos y niños, y un cómodo acceso mediante ascensor.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
El Club de Golf y Campo Los Arqueros se encuentra en las inmediaciones, mientras que las playas, restaurantes, tiendas y servicios de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella están a poca distancia en coche.
Esta excelente ubicación combina la tranquilidad de vivir en la ladera de una colina con un cómodo acceso a algunos de los destinos más deseados de la Costa del Sol.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ático dúplex con orientación sur
2 dormitorios y 2 baños
88,30 m² de superficie habitable
28,55 m² de terraza principal
41,10 m² de solárium privado en la azotea
Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña
Recientemente reformado y elegantemente amueblado
Cocina totalmente equipada y aire acondicionado
Piscinas comunitarias y jardines paisajísticos
Complejo residencial cerrado con ascensor
Aparcamiento subterráneo y trastero privado
Cerca del Club de Golf y Campo Los Arqueros
Fácil acceso a San Pedro, Puerto Banús y Marbella
Una oportunidad excepcional para adquirir un ático impecablemente presentado con magníficos espacios exteriores en una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís.
Contacte para obtener más información o concertar una visita privada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Primera línea de Golf
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
Vistas9
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas a Bosques
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Solario
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Ganga
Urge venta
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€675,000
Antes
€685,000
Precio por m² construido
€7,584
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€300
Gastos de comunidadal año
€3,036
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €280
Gastos de compra estimados≈ €62,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,168
Total aprox.9,2% del precio
€737,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5512573
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2012
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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Ático Dúplex, Los Flamingos, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 159 m², Terraza 57 m². Posición : Cerca de Golf, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.…