Ático dúplex en Benahavís

Ático dúplex en Benahavís

€675,000€685,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 89 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
89m²
Terraza
70m²
La propiedad

Sobre este ático

ÁTICO DÚPLEX ORIENTADO AL SUR | VISTAS PANORÁMICAS AL MAR | 89 m² TERRAZAS PRIVADAS 70 m² | ÁTICO DÚPLEX ELEGANTE CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y SOLARIUM PRIVADO EN LA AZOTEA – LOS ARQUEROS, BENAHAVÍS

Precio: 675.000 € | 2 Dormitorios | 2 Baños | Orientación Sur | 157,95 m² de superficie total interior y exterior Descubra este precioso ático dúplex, recientemente reformado, en Los Robles de Los Arqueros, una de las urbanizaciones más atractivas de Benahavís, rodeada de una tranquila vegetación y un impresionante paisaje mediterráneo. Esta propiedad con orientación sur ofrece una excepcional combinación de privacidad, luz natural, interiores elegantes y amplios espacios exteriores, con preciosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el paisaje circundante. El apartamento cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos cómodos dormitorios y dos baños. Amueblado con buen gusto y en excelente estado, la propiedad ofrece un ambiente acogedor, ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. Lo más destacado de este ático es... Su excepcional espacio exterior. La espaciosa terraza principal de 28,55 m² ofrece un entorno maravilloso para comer al aire libre y relajarse, con una hermosa pérgola y cómodas zonas de estar con vistas al paisaje circundante. Una escalera exterior conduce al impresionante solárium privado en la azotea de 41,10 m², que ofrece espacio adicional para tomar el sol, recibir invitados y disfrutar de las espectaculares vistas y el sol mediterráneo durante todo el año. La propiedad cuenta con 88,30 m² de espacio interior, complementado por casi 70 m² de terrazas privadas. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Los Robles es una tranquila urbanización privada dentro de la prestigiosa comunidad de Los Arqueros, conocida por su atractivo entorno, jardines bien cuidados y proximidad a campos de golf. Los residentes disfrutan de preciosos jardines comunitarios, piscinas para adultos y niños, y un cómodo acceso mediante ascensor. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El Club de Golf y Campo Los Arqueros se encuentra en las inmediaciones, mientras que las playas, restaurantes, tiendas y servicios de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella están a poca distancia en coche. Esta excelente ubicación combina la tranquilidad de vivir en la ladera de una colina con un cómodo acceso a algunos de los destinos más deseados de la Costa del Sol. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ático dúplex con orientación sur 2 dormitorios y 2 baños 88,30 m² de superficie habitable 28,55 m² de terraza principal 41,10 m² de solárium privado en la azotea Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña Recientemente reformado y elegantemente amueblado Cocina totalmente equipada y aire acondicionado Piscinas comunitarias y jardines paisajísticos Complejo residencial cerrado con ascensor Aparcamiento subterráneo y trastero privado Cerca del Club de Golf y Campo Los Arqueros Fácil acceso a San Pedro, Puerto Banús y Marbella Una oportunidad excepcional para adquirir un ático impecablemente presentado con magníficos espacios exteriores en una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís. Contacte para obtener más información o concertar una visita privada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Primera línea de Golf
  • Pueblo de Montaña
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
Vistas9
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría5
  • Ganga
  • Urge venta
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€675,000
Antes
€685,000
Precio por m² construido
€7,584
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€300
Gastos de comunidadal año
€3,036
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €280
Gastos de compra estimados≈ €62,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,168
Total aprox.9,2% del precio
€737,168

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5512573
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2012
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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