Magnífica casa adosada en esquina en Elviria, Marbella Este. Encantador adosado completamente renovado a en Elviria, una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella, famosa por sus hermosas playas y su excelente calidad de vida.
La propiedad está a tan solo 10 minutos a la playa y ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y amplios espacios exteriores. Distribuida en cuatro plantas, la propiedad ofrece 136 m2 construidos, 4 dormitorios y 3 baños, en una parcela de 179 m2 con un patio exterior que rodea la casa. La planta baja cuenta con una cocina abierta completamente equipada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al hermoso patio privado. Completamente renovado, este espacio exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo de Marbella, creando el lugar perfecto para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse. La primera planta incluye dos dormitorios luminosos y un baño completo. La segunda planta está dedicada al luminoso dormitorio principal, que incluye un baño completo y acceso directo a la Torre como solárium privado, ofreciendo impresionantes vistas al mar y a la montaña, además de hermosas panorámicas del atarcecer.
El sótano ofrece un amplio dormitorio con su propio baño y un trastero de buen tamaño.
La casa está ubicada dentro de una agradable comunidad residencial privada rodeada de jardines, con una piscina comunitaria. Proporciona un entorno tranquilo, ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones en Marbella.
Una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada renovada cerca de la playa en Elviria, que ofrece terrazas, jardines comunitarios y vistas al mar y a la montaña.
La urbanización de Cerrado de Elviria está construida con pequeños complejos y villas independientes de hasta 3 millones de euros. Los propietarios son principalmente una combinación de nacionalidades españolas y europeas. A poca distancia a pie de todos los servicios (supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, peluquerías, oficinas de correos, dentistas, médicos,...) está cerca de las playas populares de Marbella y de los Beach Clubs más famosos como Nikki Beach, Hotel Don Carlos y La Cabane Marbella Beach Club en Los Monteros. También hay varios campos de golf de 18 hoyos como Santa María Golf, Santa Clara Golf, Río Real Golf y Marbella Golf. Marbella se ha convertido en una marca en Europa y en todo el mundo con 320 días de sol al año, un total de 2900 horas de sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición3
Pueblo
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Este
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas2
Terraza Privada
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking en Calle
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€740,000
Precio por m² construido
€5,441
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€720
Gastos de comunidadal año
€3,060
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €331
Gastos de compra estimados≈ €68,154
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,954
Total aprox.9,2% del precio
€808,154
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5513347
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1987
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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