Villa elegante y sofisticada en una ubicación privilegiada: la Milla de Oro de Marbella
Situada en un prestigioso enclave residencial de la Milla de Oro de Marbella, esta villa orientada al sur goza de un entorno excepcional, cerca de los mejores restaurantes, clubes de playa, boutiques y servicios de la zona. Puerto Banús y el centro de Marbella son fácilmente accesibles, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45-50 minutos en coche.
En un estado impecable —como nueva—, esta impresionante villa combina diseño contemporáneo, amplias dimensiones y tecnología de vanguardia para crear un hogar tan cómodo como sofisticado.
Diseñada para maximizar la luz natural, la propiedad cuenta con ventanales de suelo a techo, espacios diáfanos y luminosos, y una elegante escalera que se convierte en un llamativo punto focal. La orientación sur potencia la luminosidad durante todo el día, mientras que la fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores hace que la villa sea ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y recibir invitados.
La moderna cocina, totalmente equipada, se integra en la zona de estar principal, creando un espacio de reunión natural para familiares y amigos. En toda la casa, los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente estudiados complementan el diseño contemporáneo de líneas limpias.
La villa dispone de cuatro dormitorios, además de una habitación adicional más pequeña que puede utilizarse como despacho, zona de estudio o dormitorio ocasional. La vivienda se completa con diversas instalaciones de ocio y bienestar, como gimnasio privado, sauna y una sala de cine dedicada con su propia barra de bar, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar en casa.
En el exterior, la propiedad ofrece amplios espacios para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo cocina y zona de barbacoa, televisión exterior y mucho espacio para comer, socializar y relajarse con familiares y amigos. Un jacuzzi añade un toque extra de exclusividad y confort.
La villa está equipada con una impresionante gama de comodidades modernas y tecnología, como suelo radiante, paneles solares para el agua caliente, ascensor que conecta las distintas plantas y lavadero independiente. Entre las prestaciones de domótica destacan el sistema KNX, persianas eléctricas, sistema de sonido Sonos y altavoces integrados en el techo en toda la vivienda. Un sistema de CCTV y alarma monitorizada garantizan una seguridad adicional. Un amplio garaje ofrece espacio para aparcar entre tres y cuatro vehículos, lo que aporta una mayor funcionalidad a esta excepcional residencia.
Al combinar una prestigiosa ubicación en la Milla de Oro con arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia y espacios magníficos tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para disfrutar de un estilo de vida refinado en Marbella, en una de las zonas residenciales más cotizadas de la región.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,600,000
Precio por m² construido
€6,327
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €423,660
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€322,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€46,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€55,660
Total aprox.9,2% del precio
€5,023,660
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5514373
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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