Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€4,600,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 727 m² construidos
  • 1071 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
727m²
Parcela
1071m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa elegante y sofisticada en una ubicación privilegiada: la Milla de Oro de Marbella

Situada en un prestigioso enclave residencial de la Milla de Oro de Marbella, esta villa orientada al sur goza de un entorno excepcional, cerca de los mejores restaurantes, clubes de playa, boutiques y servicios de la zona. Puerto Banús y el centro de Marbella son fácilmente accesibles, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45-50 minutos en coche. En un estado impecable —como nueva—, esta impresionante villa combina diseño contemporáneo, amplias dimensiones y tecnología de vanguardia para crear un hogar tan cómodo como sofisticado. Diseñada para maximizar la luz natural, la propiedad cuenta con ventanales de suelo a techo, espacios diáfanos y luminosos, y una elegante escalera que se convierte en un llamativo punto focal. La orientación sur potencia la luminosidad durante todo el día, mientras que la fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores hace que la villa sea ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y recibir invitados. La moderna cocina, totalmente equipada, se integra en la zona de estar principal, creando un espacio de reunión natural para familiares y amigos. En toda la casa, los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente estudiados complementan el diseño contemporáneo de líneas limpias. La villa dispone de cuatro dormitorios, además de una habitación adicional más pequeña que puede utilizarse como despacho, zona de estudio o dormitorio ocasional. La vivienda se completa con diversas instalaciones de ocio y bienestar, como gimnasio privado, sauna y una sala de cine dedicada con su propia barra de bar, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar en casa. En el exterior, la propiedad ofrece amplios espacios para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo cocina y zona de barbacoa, televisión exterior y mucho espacio para comer, socializar y relajarse con familiares y amigos. Un jacuzzi añade un toque extra de exclusividad y confort. La villa está equipada con una impresionante gama de comodidades modernas y tecnología, como suelo radiante, paneles solares para el agua caliente, ascensor que conecta las distintas plantas y lavadero independiente. Entre las prestaciones de domótica destacan el sistema KNX, persianas eléctricas, sistema de sonido Sonos y altavoces integrados en el techo en toda la vivienda. Un sistema de CCTV y alarma monitorizada garantizan una seguridad adicional. Un amplio garaje ofrece espacio para aparcar entre tres y cuatro vehículos, lo que aporta una mayor funcionalidad a esta excepcional residencia. Al combinar una prestigiosa ubicación en la Milla de Oro con arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia y espacios magníficos tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para disfrutar de un estilo de vida refinado en Marbella, en una de las zonas residenciales más cotizadas de la región.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Garaje
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría3
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,600,000
Precio por m² construido
€6,327

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €423,660
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€322,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€46,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€55,660
Total aprox.9,2% del precio
€5,023,660

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5514373
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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