Apartamento en planta baja en Aloha

Apartamento en planta baja en Aloha

€569,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
15m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegante vivienda en planta baja en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía

Este apartamento, situado en la prestigiosa comunidad Los Pinos de Aloha, ha sido reformado con acabados de alta calidad. Se encuentra en el corazón verde del Valle del Golf de Nueva Andalucía y ofrece una vida tranquila y confortable a solo unos minutos de Puerto Banús. Ubicado en planta baja, todo en un mismo nivel, cuenta con entrada propia a través del jardín. Su interior está distribuido con esmero. Un recibidor da paso a un luminoso salón-comedor. La cocina presenta materiales de calidad y un diseño limpio y moderno. Tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio disponen de baño en suite. La reforma se ha realizado con un alto nivel de calidad en toda la vivienda, lista para entrar a vivir. En el exterior, una terraza con vistas a la piscina y a los jardines aporta más de 20 m² de espacio al aire libre. Es el lugar perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de largas comidas o tomar una copa de vino mientras la luz se apaga sobre el valle. Aloha es una de las zonas más solicitadas de Marbella, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la costa. Puerto Banús, con sus playas, restaurantes y boutiques, se encuentra a pocos minutos en coche. Los colegios internacionales de Nueva Andalucía están muy cerca, y el casco antiguo de Marbella queda a unos 15 minutos. El apartamento es ideal como segunda residencia, vivienda habitual o inversión para alquiler. Características principales Totalmente reformado con acabados de alta calidad 2 dormitorios y 2 baños, ambos en suite Planta baja, en un solo nivel, con entrada privada a través del jardín Terraza con vistas a la piscina y a los jardines Comunidad consolidada en Aloha, Valle del Golf A pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y colegios internacionales Your English text contradicts itself in two places, so I made the Spanish match your main description: Bathrooms: the description says both bedrooms are en-suite, but the key features say “1 en-suite”. I used both en-suite. In the English, change the bullet to “2 bedrooms, 2 bathrooms (both en-suite)”. Outdoor space: the description mentions one terrace, but the key features say “two porches and a terrace”. I used terrace with views of the pool and gardens. The deed lists two porches and a terrace, so if they still exist after the renovation, tell me and I’ll put them back in both languages.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€569,000
Precio por m² construido
€5,690

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €52,405
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,885
Total aprox.9,2% del precio
€621,405

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5514442
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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