Elegante vivienda en planta baja en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía
Este apartamento, situado en la prestigiosa comunidad Los Pinos de Aloha, ha sido reformado con acabados de alta calidad. Se encuentra en el corazón verde del Valle del Golf de Nueva Andalucía y ofrece una vida tranquila y confortable a solo unos minutos de Puerto Banús.
Ubicado en planta baja, todo en un mismo nivel, cuenta con entrada propia a través del jardín. Su interior está distribuido con esmero. Un recibidor da paso a un luminoso salón-comedor. La cocina presenta materiales de calidad y un diseño limpio y moderno.
Tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio disponen de baño en suite. La reforma se ha realizado con un alto nivel de calidad en toda la vivienda, lista para entrar a vivir.
En el exterior, una terraza con vistas a la piscina y a los jardines aporta más de 20 m² de espacio al aire libre. Es el lugar perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de largas comidas o tomar una copa de vino mientras la luz se apaga sobre el valle.
Aloha es una de las zonas más solicitadas de Marbella, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la costa. Puerto Banús, con sus playas, restaurantes y boutiques, se encuentra a pocos minutos en coche. Los colegios internacionales de Nueva Andalucía están muy cerca, y el casco antiguo de Marbella queda a unos 15 minutos.
El apartamento es ideal como segunda residencia, vivienda habitual o inversión para alquiler.
Características principales
Totalmente reformado con acabados de alta calidad
2 dormitorios y 2 baños, ambos en suite
Planta baja, en un solo nivel, con entrada privada a través del jardín
Terraza con vistas a la piscina y a los jardines
Comunidad consolidada en Aloha, Valle del Golf
A pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y colegios internacionales
Your English text contradicts itself in two places, so I made the Spanish match your main description:
Bathrooms: the description says both bedrooms are en-suite, but the key features say “1 en-suite”. I used both en-suite. In the English, change the bullet to “2 bedrooms, 2 bathrooms (both en-suite)”.
Outdoor space: the description mentions one terrace, but the key features say “two porches and a terrace”. I used terrace with views of the pool and gardens. The deed lists two porches and a terrace, so if they still exist after the renovation, tell me and I’ll put them back in both languages.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Piscina
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€569,000
Precio por m² construido
€5,690
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €52,405
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,885
Total aprox.9,2% del precio
€621,405
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5514442
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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