Ático dúplex en Los Flamingos

Ático dúplex en Los Flamingos

€1,350,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 190 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
190m²
Terraza
98m²
La propiedad

Sobre este ático

Espectacular ático dúplex con vistas panorámicas al mar en la prestigiosa urbanización Los Flamingos

Situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de la exclusiva urbanización Four Seasons, en Los Flamingos, este excepcional ático dúplex esquinero —que cuenta con tres dormitorios y tres baños— ofrece una combinación inigualable de lujo, privacidad e impresionantes vistas panorámicas de la costa mediterránea. Gracias a su posición esquinera, el apartamento goza de una gran luminosidad natural y ofrece vistas espectaculares desde casi todas sus estancias. La planta superior dispone de una impresionante terraza que rodea la propiedad; un espacio ideal para recibir invitados, cenar bajo las estrellas o simplemente relajarse mientras se contempla una panorámica inmensa que abarca el mar, Gibraltar, los jardines y la piscina de la comunidad, así como el paisaje rural y las montañas circundantes. Diseñado para ofrecer el máximo confort durante todo el año, el espacioso interior cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones y tres baños. La lujosa suite principal constituye un auténtico refugio privado: su elegante baño en suite incluye sauna, bañera de hidromasaje y una ducha independiente, creando un espacio tipo spa dentro de su propio hogar. Aunque el ático admite algunas pequeñas actualizaciones, se trata de una propiedad excelente para personalizarla a su gusto y convertirla en una residencia de lujo verdaderamente extraordinaria. Four Seasons es una de las urbanizaciones más codiciadas dentro del prestigioso complejo Los Flamingos Golf Resort, situado en la privilegiada zona de Benahavís, en España. Sus residentes disfrutan de hermosos jardines tropicales y dos piscinas —una de ellas climatizada para su uso durante todo el año—, además de la tranquilidad que brindan el servicio de seguridad 24 horas, el servicio de conserjería y dos plazas de aparcamiento en un garaje subterráneo seguro. Su ubicación es inmejorable. Enclavada en el renombrado Los Flamingos Golf Resort, la propiedad se encuentra rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a escasos instantes del emblemático hotel Villa Padierna Palace, que alberga restaurantes galardonados, un elegante spa e instalaciones de ocio de primer nivel. Los aficionados a la equitación podrán disfrutar de los centros hípicos cercanos; asimismo, a poca distancia en coche se encuentran las playas de la «New Golden Mile», elegantes clubes de playa, clubes de tenis, colegios internacionales, supermercados, un centro médico bien equipado y una excelente oferta gastronómica (Lidl, Mercadona, otros establecimientos comerciales, Banco Sabadell y una farmacia, todo ello a solo 5 minutos o 2 km en coche). Marbella, Puerto Banús y Estepona también son fácilmente accesibles. Ya sea que busque una residencia permanente excepcional, una exclusiva casa vacacional o una propiedad de inversión de prestigio, este extraordinario ático ofrece un estilo de vida envidiable en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Al combinar lujo, seguridad, instalaciones de primer nivel y unas vistas inolvidables, esta propiedad captura a la perfección la esencia de la vida mediterránea.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Baño
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Sauna
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€7,105
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€680
Gastos de comunidadal año
€8,556
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €771
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5516059
Ubicación
Los Flamingos
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Flamingos

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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