Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€890,000
  • 2 dorm.
  • 3 baños
  • 136 m² construidos
Dorm.
2
Baños
3
Constr.
136m²
Terraza
31m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Descubra este magnífico apartamento completamente reformado en el prestigioso complejo residencial Magna Marbella, idealmente situado en el corazón del reconocido Valle del Golf de Nueva Andalucía.

Gracias a su privilegiada orientación sur y suroeste, esta excepcional propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y ofrece unas vistas panorámicas verdaderamente impresionantes al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Recientemente reformado con los más altos estándares de calidad, el apartamento combina la elegancia del diseño escandinavo con el lujo contemporáneo, el confort y la funcionalidad. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite de excelentes acabados, un tercer cuarto de baño y una estancia adicional multifuncional, cuidadosamente diseñada como despacho, pero perfectamente adecuada para utilizarse como un cómodo dormitorio infantil o habitación ocasional para invitados. El luminoso y espacioso salón-comedor de concepto abierto conecta directamente con una generosa terraza de 31 m², sin duda uno de los elementos más destacados de la propiedad. Desde aquí se pueden disfrutar de espectaculares vistas despejadas que se extienden sobre el mar Mediterráneo hacia Gibraltar y las montañas del norte de África. Este excepcional espacio exterior ofrece el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse contemplando el impresionante paisaje. El corazón de la vivienda lo ocupa una preciosa cocina que combina una estética sofisticada con una funcionalidad excepcional. Equipada con elegantes encimeras de Silestone, una vinoteca y electrodomésticos de alta gama Siemens y Miele, la cocina incorpora además un innovador sistema Quooker CUBE que proporciona agua hirviendo al instante, agua filtrada fría y agua con gas. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar el máximo confort durante todo el año. El apartamento cuenta con un sistema de climatización Airzone en toda la vivienda, que permite regular individualmente la temperatura de las distintas zonas, mientras que los cuartos de baño disponen de calefacción para aportar un toque adicional de lujo y bienestar. La propiedad también ofrece armarios empotrados, acabados de alta calidad, una plaza de aparcamiento privada de 22,5 m² en el garaje subterráneo y un trastero de 8 m². Magna Marbella es una exclusiva urbanización residencial cerrada que ofrece seguridad las 24 horas, preciosos jardines tropicales perfectamente cuidados y piscinas comunitarias. Rodeado de algunos de los mejores campos de golf de Marbella, el complejo disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos minutos en coche de Puerto Banús, hermosas playas, excelentes restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Combinando elegantes interiores de estilo escandinavo, tecnología moderna y unas vistas verdaderamente espectaculares al Mediterráneo, este excepcional apartamento representa una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir en una de las urbanizaciones residenciales más demandadas de Nueva Andalucía. Ya sea como residencia habitual, lujosa vivienda vacacional o inversión, esta propiedad ofrece un extraordinario estilo de vida mediterráneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€890,000
Precio por m² construido
€6,544
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,421
Gastos de comunidadal año
€3,852
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €439
Gastos de compra estimados≈ €81,969
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,769
Total aprox.9,2% del precio
€971,969

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5516137
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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