Espectacular ático de 3 dormitorios con amplia terraza y vistas al mar – A pocos pasos de la playa
Situado en un moderno complejo residencial, este elegante ático combina diseño contemporáneo, confort y una excelente ubicación junto a la costa, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios y dos baños modernos, todos ellos con acabados contemporáneos y una cuidada decoración en tonos neutros.
El ático dispone de un luminoso y acogedor salón-comedor de concepto abierto, integrado con una moderna cocina totalmente equipada. Sus amplios ventanales correderos permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo a una espaciosa terraza privada con vistas laterales al mar.
La generosa terraza es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta del agradable clima mediterráneo.
Los residentes pueden disfrutar de cuidados jardines comunitarios, piscina y gimnasio comunitario totalmente equipado.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente ubicación, a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios y opciones de ocio. Supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran muy cerca.
El encantador Puerto de la Duquesa está a tan solo 4 minutos en coche, ofreciendo un animado ambiente marinero, una excelente selección de restaurantes frente al mar, gastronomía internacional, bares y numerosas opciones de ocio.
El prestigioso Puerto Deportivo de Sotogrande se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche, conocido por sus elegantes restaurantes junto al puerto, boutiques exclusivas, instalaciones náuticas, campos de golf de primer nivel y su sofisticado estilo de vida mediterráneo.
Con magníficas playas galardonadas con Bandera Azul, numerosos campos de golf, instalaciones deportivas y una gran variedad de actividades de ocio en los alrededores, esta ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre tranquilidad, entretenimiento y comodidad.
Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado están incluidos en el precio de venta, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Tanto si busca una elegante residencia habitual como una segunda vivienda para disfrutar de sus vacaciones, este magnífico ático representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.
Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Urbanización
Orientación2
Orientación Norte
Orientación Noreste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Calle
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€510,000
Precio por m² construido
€5,100
Gastos de comunidadal año
€1,632
Gastos de compra estimados≈ €46,971
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€35,700
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,100
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,171
Total aprox.9,2% del precio
€556,971
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5516836
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
URBANIZACION RECIEN PINTADA!!!! VISTAS AL MAR + VISTAS A LA MONTAÑA + A POCOS PASOS DE LA PLAYA / 369.000 € / COMPLEJO PRIVADO / 3+3 / AMPLIO ÁTICO DÚPLEX DUQUESA Ático dúplex reformado de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar Este ático dúplex de 3…
Bonito ático de 3 dormitorios y 2 baños, con una amplia terraza orientada al sur con vistas espectaculares al mar en una urbanización muy bien ubicada. Tiene casi 120m2 construidos, el salón es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales con acceso a…
Se vende impresionante penthouse de 2 plantas, un espacio luminoso y acogedor que ofrece una vida de lujo y confort. El apartamento cuenta con 3 dormitorios espaciosos, ideales para el descanso, y 2 baños modernos. La cocina es una maravilla, grande y recién…
Venga a descubrir este magnífico apartamento en la última planta, ubicado en las alturas de Bahía de las Rocas, junto al puerto de Sotogrande. Quedará impresionado por las vistas a la costa, Gibraltar y Marruecos. Este hermoso ático dispone de 2 dormitorios y…