Ático en Manilva

Ático en Manilva

€510,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
21m²
La propiedad

Sobre este ático

Espectacular ático de 3 dormitorios con amplia terraza y vistas al mar – A pocos pasos de la playa

Situado en un moderno complejo residencial, este elegante ático combina diseño contemporáneo, confort y una excelente ubicación junto a la costa, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios y dos baños modernos, todos ellos con acabados contemporáneos y una cuidada decoración en tonos neutros. El ático dispone de un luminoso y acogedor salón-comedor de concepto abierto, integrado con una moderna cocina totalmente equipada. Sus amplios ventanales correderos permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo a una espaciosa terraza privada con vistas laterales al mar. La generosa terraza es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta del agradable clima mediterráneo. Los residentes pueden disfrutar de cuidados jardines comunitarios, piscina y gimnasio comunitario totalmente equipado. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente ubicación, a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios y opciones de ocio. Supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran muy cerca. El encantador Puerto de la Duquesa está a tan solo 4 minutos en coche, ofreciendo un animado ambiente marinero, una excelente selección de restaurantes frente al mar, gastronomía internacional, bares y numerosas opciones de ocio. El prestigioso Puerto Deportivo de Sotogrande se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche, conocido por sus elegantes restaurantes junto al puerto, boutiques exclusivas, instalaciones náuticas, campos de golf de primer nivel y su sofisticado estilo de vida mediterráneo. Con magníficas playas galardonadas con Bandera Azul, numerosos campos de golf, instalaciones deportivas y una gran variedad de actividades de ocio en los alrededores, esta ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre tranquilidad, entretenimiento y comodidad. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado están incluidos en el precio de venta, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Tanto si busca una elegante residencia habitual como una segunda vivienda para disfrutar de sus vacaciones, este magnífico ático representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Tiendas
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Norte
  • Orientación Noreste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€510,000
Precio por m² construido
€5,100
Gastos de comunidadal año
€1,632
Gastos de compra estimados≈ €46,971
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€35,700
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,100
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,171
Total aprox.9,2% del precio
€556,971

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5516836
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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