Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€1,950,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 210 m² construidos
  • 372 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
210m²
Terraza
245m²
Parcela
372m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa independiente renovada en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar, Estepona y Gibraltar

Descubre esta magnífica villa independiente situada en una urbanización en primera línea de playa, con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo, Estepona y Gibraltar. Una propiedad que combina privacidad, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada junto al mar. La vivienda ha sido renovada en 2.026, incluyendo nuevos cuartos de baño, cocina, instalación eléctrica y fontanería, ofreciendo un interior actualizado y funcional, listo para disfrutar. Se asienta sobre una parcela de 372 m², donde cuenta con un amplio jardín privado y grandes terrazas que invitan a relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y contemplar las espectaculares vistas durante todo el año. Además, la vivienda se entregará con una piscina privada en la zona del jardín y un sistema de riego automático instalado, aportando un extra de comodidad y convirtiendo los espacios exteriores en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La villa se distribuye en dos plantas principales, además de una planta superior donde se ha habilitado un estudio con unas vistas al mar sencillamente impresionantes. En la planta principal, la entrada da paso a un amplio recibidor que conduce a un espacioso salón con chimenea y vistas abiertas al jardín y al mar. Junto a él se encuentra el comedor, conectado con una moderna cocina abierta, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad. La cocina, al igual que el resto de las zonas renovadas, ofrece un estilo actual y funcional. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad tanto a los residentes como a sus invitados. Tres de ellos se encuentran en la planta principal y disfrutan de acceso independiente al jardín. Dos de estos dormitorios disponen de cuarto de baño en suite, mientras que un tercer baño completo se encuentra en el pasillo. Además, la villa ofrece dos dormitorios de invitados independientes de la vivienda principal, con acceso desde la terraza. Uno de ellos cuenta con baño completo propio, mientras que el otro se sitúa en la planta superior, donde disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas al mar. Este espacio resulta ideal para habilitar un estudio privado, una zona de trabajo o un alojamiento exclusivo para invitados. La urbanización dispone de zonas de aparcamiento, piscinas comunitarias, jardines y pistas de tenis, completando una oferta de servicios ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En cuanto a su ubicación, la villa se encuentra a tan solo 7 minutos en coche del centro histórico de Estepona y a 2 minutos de una zona comercial con supermercados, restaurantes y tiendas, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de vivir junto al mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Además, el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 90 km, facilitando las conexiones nacionales e internacionales. Su ubicación en primera línea de playa, las vistas abiertas al mar y a Gibraltar, el jardín privado con piscina y la distribución con espacios independientes convierten esta villa en una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda renovada junto al mar, con privacidad y múltiples posibilidades. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno privilegiado, con el Mediterráneo como protagonista. ¡Recomendamos su visita
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

53 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Playa
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Pista de Tenis
  • Casa de Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Alarma
  • Caja fuerte
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos4
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Gas
Categoría8
  • Frente a la playa
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€9,286
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,009
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €234
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5517439
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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