Pace Marbella
Villa independiente en Puerto Banús

Villa independiente en Puerto Banús

€4,900,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 480 m² construidos
  • 680 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
480m²
Terraza
100m²
Parcela
680m²
La propiedad

Sobre esta villa

ABSOLUTE BANÚS – PUERTO BANÚS

Exclusiva Villa Independiente de Lujo – Segunda Línea de Playa 5 Dormitorios | 6 Baños | 480 m² Construidos | Parcela de 650 m² PRECIO: 4.900.000 € Excepcional villa independiente de 5 dormitorios y 6 baños, situada en Absolute Banús, una exclusiva urbanización cerrada de tan solo cinco villas de lujo, junto a Mistral Beach y a solo 7 minutos andando de Puerto Banús. Ubicada en una privilegiada segunda línea de playa, la propiedad ofrece 480 m² construidos sobre una parcela privada de 650 m², combinando amplitud, privacidad y una ubicación excepcional. La villa dispone de cinco amplios dormitorios, seis baños, ascensor privado y garaje con capacidad para tres vehículos. Su magnífica ubicación permite disfrutar de la playa, exclusivos clubes de playa, restaurantes, boutiques de lujo y el puerto deportivo de Puerto Banús, todo a poca distancia a pie. Una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Marbella. Segunda Línea de Playa | Urbanización Privada | Ascensor | Garaje para 3 Coches | A 7 Minutos de Puerto Banús
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Lavadero
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,900,000
Precio por m² construido
€10,208

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €451,290
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€343,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,290
Total aprox.9,2% del precio
€5,351,290

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5517490
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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