Apartamento en planta baja en La Duquesa

Apartamento en planta baja en La Duquesa

€525,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 205 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
205m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

La urbanización Los Castillos, en La Duquesa, es un lugar muy codiciado.

Destaca por su construcción de calidad, su atractiva arquitectura y su entorno tranquilo, a la vez que goza de una excelente conexión con todo lo que hace que la costa de La Duquesa sea tan deseable: el puerto deportivo, las playas, los restaurantes y los servicios cotidianos se encuentran muy cerca. Este apartamento de tres dormitorios, presentado de forma impecable, ofrece una combinación excepcional de interiores sofisticados, amplias estancias y una envidiable orientación sureste, a solo unos instantes del puerto deportivo, las playas y los servicios locales. Desde el primer momento, la calidad y la atención al detalle resultan evidentes. El impresionante vestíbulo da paso a un luminoso espacio diáfano que integra salón y comedor, diseñado para aprovechar al máximo la fluidez entre el interior y el exterior. Unas puertas plegables recién instaladas conectan el interior con una amplia terraza privada, ampliando el espacio habitable y ofreciendo hermosas vistas a los jardines comunitarios, que se encuentran perfectamente cuidados. Gracias a su orientación sureste, la terraza recibe abundante luz natural y sol durante gran parte del día, convirtiéndose en un entorno idílico para disfrutar de desayunos relajados, largas comidas o veladas al aire libre bajo el cálido clima mediterráneo. La cocina, de estilo contemporáneo, es a la vez elegante y altamente funcional; ha sido cuidadosamente modernizada para crear un espacio culinario excepcional. Cuenta con un lavadero independiente, un detalle práctico poco común en apartamentos de esta categoría. Los tres dormitorios disponen de sus propios y lujosos baños en suite, lo que garantiza privacidad y confort tanto para los residentes como para sus invitados. El dormitorio principal es especialmente destacable: cuenta con su propio pasillo privado, un amplio espacio de almacenamiento en armarios empotrados y un baño completo, elegantemente equipado, que incluye tanto ducha a ras de suelo como bañera. En el lado opuesto del apartamento se encuentran otros dos amplios dormitorios, cada uno con generosos armarios y elegantes baños en suite; una distribución ideal para recibir a familiares e invitados, manteniendo al mismo tiempo un alto grado de privacidad. La propiedad incluye, además, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que añade un valor práctico y un atractivo adicional. Se trata de mucho más que un simple apartamento bien equipado. Se trata de una residencia costera de lujo «llave en mano», magníficamente conservada y presentada con un nivel excepcional, que ofrece el equilibrio perfecto entre confort contemporáneo, privacidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Una propiedad verdaderamente extraordinaria para quienes buscan una residencia permanente sofisticada, una elegante segunda vivienda o una inversión de alta calidad en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€2,561
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,492
Gastos de comunidadal año
€3,324
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €401
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5517520
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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