La urbanización Los Castillos, en La Duquesa, es un lugar muy codiciado.
Destaca por su construcción de calidad, su atractiva arquitectura y su entorno tranquilo, a la vez que goza de una excelente conexión con todo lo que hace que la costa de La Duquesa sea tan deseable: el puerto deportivo, las playas, los restaurantes y los servicios cotidianos se encuentran muy cerca. Este apartamento de tres dormitorios, presentado de forma impecable, ofrece una combinación excepcional de interiores sofisticados, amplias estancias y una envidiable orientación sureste, a solo unos instantes del puerto deportivo, las playas y los servicios locales. Desde el primer momento, la calidad y la atención al detalle resultan evidentes. El impresionante vestíbulo da paso a un luminoso espacio diáfano que integra salón y comedor, diseñado para aprovechar al máximo la fluidez entre el interior y el exterior. Unas puertas plegables recién instaladas conectan el interior con una amplia terraza privada, ampliando el espacio habitable y ofreciendo hermosas vistas a los jardines comunitarios, que se encuentran perfectamente cuidados. Gracias a su orientación sureste, la terraza recibe abundante luz natural y sol durante gran parte del día, convirtiéndose en un entorno idílico para disfrutar de desayunos relajados, largas comidas o veladas al aire libre bajo el cálido clima mediterráneo. La cocina, de estilo contemporáneo, es a la vez elegante y altamente funcional; ha sido cuidadosamente modernizada para crear un espacio culinario excepcional. Cuenta con un lavadero independiente, un detalle práctico poco común en apartamentos de esta categoría. Los tres dormitorios disponen de sus propios y lujosos baños en suite, lo que garantiza privacidad y confort tanto para los residentes como para sus invitados. El dormitorio principal es especialmente destacable: cuenta con su propio pasillo privado, un amplio espacio de almacenamiento en armarios empotrados y un baño completo, elegantemente equipado, que incluye tanto ducha a ras de suelo como bañera. En el lado opuesto del apartamento se encuentran otros dos amplios dormitorios, cada uno con generosos armarios y elegantes baños en suite; una distribución ideal para recibir a familiares e invitados, manteniendo al mismo tiempo un alto grado de privacidad. La propiedad incluye, además, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que añade un valor práctico y un atractivo adicional. Se trata de mucho más que un simple apartamento bien equipado. Se trata de una residencia costera de lujo «llave en mano», magníficamente conservada y presentada con un nivel excepcional, que ofrece el equilibrio perfecto entre confort contemporáneo, privacidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Una propiedad verdaderamente extraordinaria para quienes buscan una residencia permanente sofisticada, una elegante segunda vivienda o una inversión de alta calidad en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Categoría3
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€2,561
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,492
Gastos de comunidadal año
€3,324
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €401
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5517520
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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