Apartamento en planta intermedia en El Presidente

Apartamento en planta intermedia en El Presidente

€865,000€895,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 164 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
164m²
Terraza
24m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento de tres dormitorios completamente reformado en El Presidente, New Golden Mile

Completamente reformado en 2026, este apartamento de tres dormitorios y tres baños se encuentra en una planta intermedia de la consolidada urbanización El Presidente, situada en la New Golden Mile, entre Estepona y Marbella. Con un interior recientemente renovado y una ubicación a poca distancia a pie de la playa, es una opción ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de las vacaciones. La distribución ofrece una práctica separación entre las zonas de estar y de descanso. A la derecha de la entrada se encuentra el salón, que cuenta con una cocina abierta y acceso directo a la terraza, un espacio acogedor para disfrutar del café por la mañana, comer al aire libre o simplemente relajarse. A la izquierda, un pasillo conduce a los tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad tanto a los residentes como a sus invitados. La urbanización El Presidente destaca por su arquitectura tradicional andaluza, sus cuidados jardines subtropicales, fuentes y tranquilos senderos. Los residentes pueden disfrutar de cinco piscinas, una de ellas climatizada durante determinadas temporadas, así como de pistas de tenis y pádel. La playa se encuentra a pocos minutos a pie. En las inmediaciones hay restaurantes, cafeterías y supermercados, mientras que San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona se encuentran a poca distancia en coche. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de Atalaya Golf & Country Club y El Paraíso Golf Club. Las familias también cuentan con acceso a colegios internacionales, como Atalaya Colegio Internacional y Laude San Pedro International College, ambos situados a una distancia cómoda en coche. El reconocido Nueva Alcántara Club (NAC), ubicado en San Pedro de Alcántara, ofrece modernas pistas de pádel, gimnasio y restaurante. Hay aparcamiento disponible en la calle. El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento privada ni de trastero independiente.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Libre
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€865,000
Antes
€895,000
Precio por m² construido
€5,274
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€870
Gastos de comunidadal año
€3,660
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €378
Gastos de compra estimados≈ €79,667
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€60,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,467
Total aprox.9,2% del precio
€944,667

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5517706
Ubicación
El Presidente
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Presidente

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoEl Paraíso
6 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en El Presidente. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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