Casa pareada en New Golden Mile

Casa pareada en New Golden Mile

€495,000
  • 1 dorm.
  • 1 baño
  • 62 m² construidos
Dorm.
1
Baños
1
Constr.
62m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este adosado

Exclusiva propiedad junto al mar con un gran potencial de inversión.

Descubra una interesante oportunidad de adquirir una propiedad a escasos metros de la playa, ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para inversores que desean combinar disfrute personal y rentabilidad potencial. Situada en una atractiva zona costera, la propiedad disfruta de una excelente ubicación, con comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios a poca distancia. Su proximidad al mar y la comodidad de su entorno la convierten en una opción interesante para disfrutar de las vacaciones y explorar las posibilidades del mercado del alquiler vacacional. La vivienda dispone actualmente de un dormitorio y un baño, ofreciendo una excelente base para crear un acogedor refugio junto al mar. Además, existe la posibilidad de construir una planta adicional, sujeta a la obtención de las correspondientes licencias urbanísticas y a la viabilidad técnica, lo que abre nuevas posibilidades de ampliación y re-valorización futura. Otro de sus atractivos es que la comunidad de propietarios permite el alquiler vacacional, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y de los requisitos legales y administrativos aplicables. Esto ofrece la posibilidad de disfrutar de la propiedad durante determinadas épocas del año y estudiar su explotación en alquiler cuando no se utilice para uso personal. Tanto si busca una segunda residencia para sus escapadas al mar como si desea incorporar a su cartera una propiedad con potencial de desarrollo y rentabilidad, esta es una oportunidad para unir estilo de vida e inversión en una misma adquisición. Una propiedad con una ubicación privilegiada, posibilidades de ampliación y el atractivo de estar a pocos pasos del mar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición10
  • Suburbano
  • Lado de la Playa
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking en Calle
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Ganga
  • Frente a la playa
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€7,984

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5517748
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

New Golden Mile

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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